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Schönebeck: Traumvilla im Kurpark Bad Salzelmen

Objekt-Nr.: 00000999
  • Straßenansicht
  • Eingang
  • Rückfront inkl. Badeteich
  • Rückseite mit Wellnessbereich
  • Billardzimmer
  • Büro mit Blick in Wellnessbereich
  • Kamin- und Zigarrenzimmer
  • Wintergarten
  • Bad
  • Bar und Whirlpools im Wellnessbereich
  • Schwimmbad mit Gegenstromanlage
  • Wellnessbereich
  • Garage
  • Garage mit Hundezwinger samt FBH
  • Badeteich inkl. Sprungbrett
  • Blick auf Gründach vom Wellnessbereich
Straßenansicht
Eingang
Rückfront inkl. Badeteich
Rückseite mit Wellnessbereich
Billardzimmer
Büro mit Blick in Wellnessbereich
Kamin- und Zigarrenzimmer
Wintergarten
Bad
Bar und Whirlpools im Wellnessbereich
Schwimmbad mit Gegenstromanlage
Wellnessbereich
Garage
Garage mit Hundezwinger samt FBH
Badeteich inkl. Sprungbrett
Blick auf Gründach vom Wellnessbereich
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
39218 Schönebeck
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Bad Salzelmen
Gebiet:
1A
Preis:
619.000 €
Wohnfläche ca.:
445 m²
Grundstück ca.:
2.500 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 4 x Parkhaus
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Marmor, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Traumimmobilie befindet sich in einem Villenviertel inmitten des beliebten Kurortes Bad Salzelmen, unweit des Gradierwerkes. Neben der extrem ruhigen Lage finden Sie hier wahrscheinlich auch die gesündeste Luft im Land Sachsen- Anhalt. Die Villa wurde 1998 unter Verwendung hochwertiger Baustoffe umfassend saniert und lässt keinen Wunsch offen. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Büro genutzt und bietet einer gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen. Sowohl Praxen, als auch Kanzleien können sich hier optimal repräsentieren. Aber auch eine ausschließliche Nutzung als Wohnraum ist ohne Aufwand möglich.
Neben zahlreichen Wohnräumen, einem Kaminzimmer, hochwertigen Einbauschränken samt begehbarem Kleiderschrank, befindet sich im Obergeschoss auch ein ansehnlicher Wintergarten.
Auf dem geräumigen Grundstück befindet sich neben der Großraumgarage, in welcher 4 Autos Platz finden, auch ein großer Badeteich. Dieser ist begrünt und kann sowohl über eine Leiter, als auch von einem installierten Sprungbrett betreten werden. Der Außenbereich ist dementsprechend stilvoll angepasst und lässt in der Freizeit ein Stück weit Urlaubsfeeling aufkommen.
Das i- Tüpfelchen ist wohl der separate 133m² große Wellnessbereich. Hier befindet sich neben dem Schwimmbad mit Gegenstromanlage, einer Bar und den geräumigen Whirlpools, auch eine zur Entspannung einladende Sauna. Der Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über Wärmeschützende Sicherheitsfenster. Dieser Bereich ist sowohl vom Haus, als auch von außen begehbar. Zudem ist das Dach der Garage und vom Wellnessbereich mit einem Öko- bzw. Gründach ausgestattet.
Ausstattung/Zubehör:
- Parkett / italienisches Marmor/ Fliesen
- Kamin
- 2 Bäder
- Gäste- WC
- Sicherheitsfenster mit Dreifachverglasung
- Badeteich
- Wellnessbereich
- Bar
- Whirpools
- Pool mit Gegenstromanlage
- Sauna
- tlw. Klimaanlage und Fußbodenheizung
- Vollkeller
- hochwertige Großraumgarage m. elektrischem Tor ( bis zu 4 Stellplätze )
- Grundstückszufahrt über elektrisches Rolltor
- Brunnen
Sonstiges:
Energieausweis ist in Anfertigung und wird nachgereicht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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