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Magdeburg: Büro/ Gewerbefläche - Citynah in Magdeburg

Objekt-Nr.: 00001174
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39112 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Magdeburg
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
108,50 m²
Mietpreis zzgl. NK:
759,50 € pro Monat
Verfügbar ab:
19.03.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
249,55 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1908
Zimmeranzahl:
4
Etagenanzahl:
5
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
155 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution:
1519.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.OG eines sanierten Gründerzeithauses in sehr zentraler und gut frequentierter Lage der Landeshauptstadt Magdeburg. Das Büro ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen, neben den hellen Räumen und der sehr guten Raumaufteilung punktet die Liegenschaft auch mit großzügigen Zimmern und imposanten Deckenhöhen. Beste Voraussetzungen für einen seriösen Büroauftritt.
Die 4 Zimmer können individuell als Büro und/ oder Wartefläche genutzt werden, Platz für Personal ist ebenfalls vorhanden. Eine kleine Küche inkl. EBK ist selbstverständlich vorhanden, ferner rundet ein Tageslichtbad das Mietangebot ab.



Ausstattung/Zubehör:
- 4 Zimmer
- Fahrstuhl
- Glasfaserkabel
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Keller
Lage Haus/Grundstück:
Das Büro befindet sich im Stadtteil Sudenburg, angrenzend zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Eine hohe Dienstleistungsdichte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute medizinische Versorgung. Kitas und Schulen sind im Stadtteil selbstverständlich ausreichend vorhanden.
Sie erreichen das Zentrum, die Fakultäten der Universität und Bahnhöfe bequem mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus). Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Kaution 2 Monatskaltmieten, zahlbar in Raten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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