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Wanzleben: Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten

Objekt-Nr.: 00001181
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39164 Wanzleben
Börde
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
1.182 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1939
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schöne vollunterkellerte Zweifamilienhaus bietet insgesamt 170 m² Wohnfläche.
Diese sind über 2 Etagen auf je 3 Zimmer mit Bad und Küche verteilt.
Das Dach wurde 2004 erneuert. Das Dachgeschoss bietet tolle Ausbaumöglichkeiten inklusive einer kleinen Terasse.
Alle Fenster wurde 1997 neu eingesetzt und größtenteils mit Rollläden ausgestattet.
Die großen Bäder jeweils mit Fenster und zum Teil eingelassener Badewanne wurden 2003 bzw. 2015 neu gestaltet.
Zum Grundstück gehört ein gepflegter Garten und ein Carport, der für zwei Fahrzeuge Platz bietet.
Auch der Vorgarten bietet viele Möglichkeiten für gärtnerisch ambitionierte Bewohner.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Bad und Küche
alle Fenster mit Rollläden
Obergeschoss mit 3 Zimmern, Bad und Küche
Fenster teilweise mit Rollläden
Gaszentralheizung
großer Garten und Vorgarten
Carport für zwei Fahrzeuge
Dachgeschoss ausbaufähig
Vollunterkellerung
Lage Haus/Grundstück:
Das schöne Zweifamilienhaus liegt in der Kleinstadt Wanzleben im zweitgrößten Landkreis Sachsen-Anhalts mitten in der Magdeburger Börde.
Die Gemeinde hat ca.15.000 Einwohner.
Der Ort ermöglicht ein idyllisches, ruhiges Leben auf dem Land mit allen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Annehmlichkeiten einer Stadt.
Die medizinische Versorgung ist sehr gut abgesichert.
Mit dem Angebot aller Schulformen und Kindertagesstätten zeigt sich Wanzleben als kinder-und familienfreundliche Stadt.
Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg (15km) bietet weitere Vorteile.
Ebenso, wie die guten Nahverkehrsanschlüsse und die in wenigen Minuten erreichbare A14 bzw. B246 a und B180.
Die Burg Wanzleben und teilweise noch erhaltene Stadtbefestigungen zeugen von der jahrhundertealten Tradition des Ortes.
Sonstiges:
Energieausweis ist nicht vorhanden, wird aber zeitnah erstellt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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