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Biederitz: Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche im schönen Biederitz

Objekt-Nr.: 00001209
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39175 Biederitz
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
560.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
2011
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
19,4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
800 m²
Gesamtfläche ca.:
360 m²
Wohnfläche ca.:
200 m²
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
6
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2011 in Massivbauweise erbaut und verfügt über 2 Wohnungen und eine große Gewerbefläche im EG, welche ab 1.11.2018 als Physiotherapie genutzt wird. Die Wohnungen sind derzeit ebenfalls vermietet.
Die zwei grundrissgleichen 3- Raumwohnungen umfassen jeweils 100m² Wohnfläche und sind jeweils mit Abstellkammer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Küche und Balkon ausgestattet. Zusätzlich verfügt eine der Wohnungen über einen zweiten Balkon.
Die Gewerbefläche der ehemaligen Eisdiele verteilt sich auf 160m² und umfasst einen Gast/Schankraum, Küche, Eis Labor, Büro, Terrasse, Männer- und Damen- WC sowie ein Behinderten- WC.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an!
Ausstattung/Zubehör:
- Solaranlage für Hzg. und Warmwasser
- 3 Balkone
- 6 PKW Freiplätze
- Garage 70m²
- Fußbodenheizung ( Gaszentralhzg. Bj. 2011 )
- Wandheizkörper in Bädern
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- bodentiefe Fensterelemente im EG
- Terrasse ca. 100m²
- Küche
- Eis-Labor
- Behinderten WC
- Damen + Herren WC
- Personal WC
- Gast/Schankraum
- Büro
Lage Haus/Grundstück:
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Biederitz.
Alle notwendigen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Zudem verfügt Biederitz über sämtliche Schulformen und eine sehr gute medizinische Versorgung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt Magdeburg in wenigen Minuten. Die Autobahn 2 ist mit dem Auto in ca. 15min zu erreichen.

Sonstiges:
Der Energieausweis liegt uns momentan noch nicht vor. Dieser wird zeitnah nachgereicht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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