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Wanzleben: Teilsaniertes MFH mit Anbau (Denkmal) in zentraler Ortslage!!

Objekt-Nr.: 00001194
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Basisinformationen
Adresse:
39164 Wanzleben
Börde
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Landkreis Börde
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
1.070 m²
Grundstück ca.:
2.978 m²
Zimmeranzahl:
48
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
1.000 m²
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1880
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das teilsanierte MFH mit Anbau (Denkmalschutz) befindet sich im Stadtzentrum der Stadt Wanzleben. Neben einer sehr guten Infrastruktur im Ort hat man auch eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt Magdeburg (8 km) und zu den Autobahnen A2 und A14. Das Haus wurde 1880 in Massivbauweise errichtet und wurde bis vor ein paar Jahren als Verwaltungsgebäude genutzt. Das Haus eignet sich als Wohnobjekt, für betreutes Wohnen oder als Gewerbeobjekt. Das Haupthaus hat eine vermietbare Wohnfläche von ca. 698 m² zuzüglich des ausbaufähigen DG und dem Keller. Im Anbau ist eine vermietbare Wohnfläche von ca. 375 m² möglich. Zudem gibt es weitere Nutzflächen im Keller und im DG. Einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am und im Haus wurden bisher schon ausgeführt. Das großzügige Grundstück ist komplett eingefriedet. Neben 14 Parkplätzen gibt es noch 4 LKW- und 1 PKW-Garage. Ein Teil des Grundstückes kann als Ruheoase gestaltet werden.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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