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Schlagenthin: Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück!!!

Objekt-Nr.: 00001218
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39307 Schlagenthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundstück ca.:
4.246 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
340 m²
Terrasse:
1
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 2 WE und einer Gaststätte mit einem kleinen und einem großen Saal befindet sich in der Kleinstadt Schlagenthin. Schlagenthin ist ca. 65 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Berlin mit ca. 100 km und Brandenburg mit ca. 70 km sind auch gut erreichbar. Das Objekt wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und in den 90ziger Jahren modernisiert. Die beiden Wohneinheiten (70 m² und 108 m²) sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.940 €. Die Gaststätte mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 340 m², bestehend aus dem Gastraum, der Küche, dem Sanitärbereich, einem kleinen Saal (ca. 180 m² Nutzfläche) und einem großen Saal (ca. 160 m² Nutzfläche), ist derzeit noch in Betrieb. Beim großen Saal besteht Modernisierungsbedarf. Die Übernahme der Gaststätte durch den neuen Eigentümer oder einem neuen Pächter wäre möglich. Aufgrund des großen Grundstückes wäre eine Kombination der Gaststätte mit einem Streichelzoo oder ähnlichem möglich.
Machen Sie sich selber ein Bild vom Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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