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Kleinmühlingen: Mehrfamilienhaus auf dem Land mit Nebengelass

Objekt-Nr.: 00001228
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Basisinformationen
Adresse:
39221 Kleinmühlingen
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Salzlandkreis
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
425 m²
Grundstück ca.:
3.195 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
15 m²
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
15
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1937
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
185,65 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hauptstraße von Kleinmühlingen. Dieser Ort liegt im Südosten der Magdeburger Börde, etwa 25 km von der Stadt Magdeburg entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Wohngebäude mit jeweils 3 Wohneinheiten. Das Hauptgebäude wurde saniert. Blickfang ist dabei die liebevoll gestaltete Fassade. Aktuell sind 3 Wohnungen vermietet und 3 Wohnungen stehen seit kurzer Zeit leer. Die Zufahrt zum Grundstück ist über 2 Toreinfahrten möglich. Auf dem Hof befinden sich 15 Stellplätze. 2 Scheunen bieten viel Nebengelass. Das Objekt eignet sich zur Vermietung. Sowohl die Einrichtung eines Handwerksbetriebes als auch unterschiedliche Arten von Tierhaltung bieten sich an.
Die drei vermieteten Wohnungen erzielen eine Jahresmieteinnahme von 8.880,00 €. Nach Herrichtung der anderen drei Wohnungen kann die Einnahme deutlich gesteigert werden.

Sonstiges:
Energieausweis vorhanden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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