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Wanzleben: Wohnhaus für Liebhaber alter Architektur!!

Objekt-Nr.: 00001258
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39164 Wanzleben
Börde
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Landkreis Börde
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
940 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1896
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ZFH befindet sich im Stadtzentrum der Stadt Wanzleben. Neben einer sehr guten Infrastruktur im Ort hat man auch eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt Magdeburg (8 km) und zu den Autobahnen A2 und A14. Das Haus wurde 1896 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Im EG befinden sich 3 großzügige Räume (ca. 30 m²) mit Parkett, die Küche und ein Bad mit Wanne. Von einem der großen Räume hat man den Zugang zu einer geschlossenen Veranda. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Im OG gibt es neben dem Wohnzimmer noch 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die Räume im Keller können vielseitig genutzt werden. Am und im Haus wurde das Dach (1998), die Fenster (1998 und 2000), die Gastherme EG (2005) und Gastherme OG (2001) saniert bzw. modernisiert. Bei der Modernisierung des Hauses wurde viel Wert auf den Erhalt der alten Substanz gelegt. Weitere Modernisierungen im Haus sind erforderlich. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für 2 Autos und eine kleine Werkstatt. Der Rest des Grundstückes ist als Nutzgarten angelegt.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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