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Schönebeck: Traumhaus gesucht?

Objekt-Nr.: 00001264
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39218 Schönebeck
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Salzlandkreis
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
176,53 m²
Grundstück ca.:
1.104 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
78,22 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
24,97 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das vollunterkellerte EFH wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und lässt in puncto Wohnkomfort und Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Die moderne und zeitgemäße Liegenschaft ist trotz des recht jungen Baujahres fortlaufend modernisiert worden und ist somit bezugsfertig und bedarf grundsätzlich keiner weiteren Investitionen, von individuellen Vorstellungen selbstverständlich abgesehen.
In toller Wohnlage von Schönebeck/ Elbe gelegen, erreichen Sie das Grundstück über die elektrische Toreinfahrt. Ein großer Doppelcarport und weitere Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und die Autos Ihrer Gäste.
176m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und insgesamt 4 Wohn- und Schlafräume. Das Highlight im EG ist zweifelsohne das ca. 46m² große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fensterelementen und der anliegenden, halboffen gestalteten Küche mit moderner Einbauküche samt Elektronikgeräten. Ein fantastischer Blick auf die ca. 45m² große Terrasse und in das tolle Grundstück samt Naturpool sorgt für absolut gehobene Wohnqualität und Urlaubsfeeling.
Weitere Räumlichkeiten sind das Gäste- WC ( EG), die Ankleide im OG, sowie das äußerst großzügige Masterbad mit ebenerdiger Dusche und eingelassener Badewanne.
Zahlreiche Lagermöglichkeiten befinden sich im Keller, der sowohl aus dem Haus als auch vom separaten Außeneingang zu erreichen ist.
Die am Naturpool errichtete Outdoor-Küche mit einem weiteren modernen Außen Bad und überdachter Koch- und Bar Zeile lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen und Ihren Gästen beste Voraussetzungen für unvergessliche Abende.
Ausstattung/Zubehör:
- Zentralheizung - Luftwärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Aluminiumfenster 2- fach Isolierverglasung
- Parkett / Fliesen
- Plissee Rollos
- Raffstores elektrisch (gartenseitig)
- Alarmanlage
- Keller (beheizt)
- Eingangstor elektrisch über FB oder Smartphone
- Doppelcarport
- Kamin
- NOLTE - Einbauküche inklusive
- Naturpool
- Outdoor-Küche
- modernes Außen-Bad
- Grillvorrichtung
- Gründach auf Carport und Gartenhaus
- automatische Grundstücksbewässerungsanlage
- Fensterbänke Granit
- Beschallungsanlage in Küche und Bad
- Schließanlage
- Stahl- Glas- Konstruktion in massiver Zwischendecke

Lage Haus/Grundstück:
In Schönebeck- Grünewalde, ca. 15km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg gelegen, befindet sich die angebotene Immobilie in Randlage der ca. 31.038 Einwohner zählenden Stadt ( Stand 31.07.2017).
Hier genießen Sie absolute Ruhe, das Stadtzentrum von Schönebeck ist mit dem Auto bzw. mit dem Fahrrad dennoch nur einen "Katzensprung" entfernt.
Schönebeck verfügt über eine solide Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte sowie eine gute medizinische Versorgung. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind hier vertreten.
Auch auf dem Gebiet der Bildung ist die Kleinstadt vor den Toren Magdeburgs gut gerüstet, sämtliche Schulformen sind hier selbstverständlich ansässig.
Die Bundesautobahn 14 erreichen Sie bequem in ca. 10min Fahrtzeit.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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