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Rogätz: Handwerker aufgepasst - Doppelhaushälfte in Rogätz!

Objekt-Nr.: 00001265
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39326 Rogätz
Börde
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Landkreis Börde
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
19.800 €
Wohnfläche ca.:
102,36 m²
Grundstück ca.:
566 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.000,00 inkl.ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
60 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1904
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
493 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 566 m² große Grundstück ist mit einer größtenteils entkernten und in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte bebaut und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Rogätz. Das vollunterkellerte Haus ist für Handwerker und Bauwillige prädestiniert und eine interessante Herausforderung. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Etagen. Im EG befinden sich neben dem Wohnzimmer und der Küche auch ein weiteres Schlaf- bzw. Gästezimmer und eine Kammer, welche zum Gästebad umgebaut werden kann. Das DG ist teilentkernt und kann mit neuen Trennwänden vollständig neu gestaltet werden. Hier fanden sich bis zuletzt drei Zimmer, eine weitere Küche und ein kleiner Flur wieder.
Weiterhin befinden sich auf dem Gelände eine Garage und ein Stallgebäude. Auch das Stallgebäude ist unterkellert und kann sofort genutzt werden. Das Objekt ist leerstehend und sofort verfügbar.
Gern hören wir von Ihnen.

Ausstattung/Zubehör:
- Keller
- keine Heizung
- Brunnen
- Rollläden
- Spitzboden als Lagerfläche
- Kaminanschluss möglich
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Rogätz, ca. 25km nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Über die L44 und L29 erreichen Sie die Bundesstraße 189 sowie die B71 und die A2 bequem mit dem Auto.
Die Gemeinde Rogätz verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und eine medizinische Grundversorgung. Grundschule und Kindertagesstätte sind ebenfalls im Ort ansässig.
In ca. 400m Entfernung finden Sie eine Haltestelle des ÖPNV
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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