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Gommern: Haus freistehend mit Gewerbeeinheit und Wohnung

Objekt-Nr.: 00001237
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39245 Gommern
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
15
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich am Ortseingang von Gommern unweit vom Industriepark 1 und Gewerbepark entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte ca. 80 m² groß und kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die WC-Anlage wird sowohl für Herren, Damen und Personal getrennt vorgehalten. Im Keller sind weitere Lagerflächen vorhanden. Auf dem eingezäunten Grundstück steht weiterhin Nebengelass zur Verfügung, welches als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. Die Außenanlagen wurden liebevoll hergerichtet und es besteht die Möglichkeit Freisitze zu nutzen. Über einen separaten Eingang gibt es eine 4 Raum Wohnung, die mit wenig Aufwand zu bewohnen ist. Das wunderschöne Bad mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, lädt zum Relaxen ein. 3 Garagen gehören ebenfalls zum Grundstück. Das Objekt bietet sich sowohl zum Betreiben eines Hofladens, Handwerksbetriebes oder zur Nutzung von Büroräumen an. Auch der Umbau zu Wohnzwecken ist nicht ausgeschlossen.
Lage:
Gommern ist eine Einheitsgemeinde und Stadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, nur wenige Autominuten von Magdeburg entfernt.In Gommern kreuzen sich die Bundesstrassen 246a und die 184. Südöstlich erstreckt sich eine ausgedehnte Waldfläche mit einem größeren Naherholungsgebiet und einigen Steinbruchseen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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