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Magdeburg: Altstadt Magdeburg - 3-Raumwohnung - Altersgerecht & Renovierungsbedürftig

Objekt-Nr.: 00001327
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39104 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Magdeburg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 216 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Hausgeld:
270 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die barrierefreie und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines vollunterkellerten, 1964 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Hier befinden sich alle Notwendigkeiten zum Leben in unmittelbarer Umgebung, wobei dies wohl für fast jeden Magdeburger Stadtteil zutrifft. Die Liegenschaft wurde Anfang der 1990er Jahre modernisiert und u. a. mit neuer Heizung, einem Wärmedämmverbundsystem und neuen Fenstern versehen. 2017 wurde der Hauseingangsbereich vollkommen neu gestaltet, hier öffnet Ihnen eine elektronische Sicherheitstür die Pforten, selbstverständlich rollstuhlgerecht. Ebenfalls im Jahr 2017 wurde eine Fahrstuhlanlage installiert, eine Treppe müssen Sie bis zur Wohnungseingangstür somit nicht überwinden.
Die helle und großzügige Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus abgehend und überzeugen mit einem sehr guten Schnitt. Der gemütliche Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und ist mit einer mechanisch betriebenen Markise versehen.
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Fahrstuhl
- Balkon
- Abstellraum
- PKW- Stellplatz zur Miete (216,00 € p. a.)
- Fernwärme
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Eine hohe Dienstleistungsdichte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute medizinische Versorgung. Kitas und Schulen sind im Stadtteil selbstverständlich ausreichend vorhanden.
Sie erreichen die Fakultäten der Otto-von-Guericke-Universität, das Theater, den Hauptbahnhof und Haltepunkte des ÖPNV bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad.
Die Haltestellen (Straßenbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt uns gegenwärtig noch nicht vor. Diese Information reichen wir nach.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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