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Wolmirstedt: Vermietetes Reihenendhaus mit barrierrefreier Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: 00001120
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  • Ansicht West
  • Frontansicht
  • Stellplätze und Hauseingang
  • Bad OG
Ansicht Süd
Ansicht West
Frontansicht
Stellplätze und Hauseingang
Bad OG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
39326 Wolmirstedt
Börde
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Landkreis Börde
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
370 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
3,48% inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2018 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus ist Teil einer neuen, zentral und ruhig gelegenen Wohnsiedlung in zweiter Baureihe in Wolmirstedt.
Die Projektion lässt keinerlei Wünsche offen, es wurde sehr viel Wert auf altersgerechtes Wohnen und gehobenen Wohnkomfort gelegt.
Das barrierefreie EG verfügt über eine 78m ² große Einliegerwohnung mit insgesamt 3 Zimmern und großer Terrasse. Diese Wohneinheit ist für 665,00 € Kaltmiete inkl. 25,00 € Stellplatzgebühr vermietet.
Das Ober- und Staffelgeschoss verfügt über eine abgeschlossene Wohneinheit mit insgesamt 120m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Neben einer Terrasse und einer Loggia, finden Sie hier auch ein Gäste- Bad.
Die bodentiefen Fensterelemente sorgen auf allen Etagen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Insgesamt gehören 2 Stellplätze zum Haus. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und erwirtschaftet monatlich 925,00 € Kaltmiete inkl. 25,00 € Stellplatzmiete.

Ausstattung:
- Jahresnettokaltmiete 18.480,- € p. a. zzgl. 600,- € p. a. für Stellplätze
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
( Erdgeschoss 78m² - 3 Zimmer, OG+Staffelgeschoss 120m² - 5 Zimmer )
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- 2x Terrasse
- 1x Balkon/ Loggia
- Gäste- Bad
- WC
- Abstellraum
- 2 Stellplätze ( Carport/ Garage auch möglich )
- barrierefreie Einliegerwohnung - 78m²
- behindertengerechte Ein- und Ausgänge
- Fernwärme
Lage:
Wolmirstedt liegt ca. 15km nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Das Baugebiet ist ruhig und dennoch sehr zentral gelegen, eine hohe Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte ist in diesem Gebiet gewährleistet. Besorgungen und Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß verrichten. Eine gute medizinische Versorgung ist selbstverständlich gegeben, des Weiteren sind in Wolmirstedt sämtliche Schulformen ansässig.
Über die Bundesstraße 189 erreichen Sie die Autobahnen A2, A14 und die Landeshauptstadt Magdeburg in wenigen Fahrminuten. Bahnreisende kommen ebenfalls nicht zu kurz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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