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Mützel: Idylle - Top EFH bei Genthin

Objekt-Nr.: 00001355
  • Haus
  • Garten
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  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Gästebad EG
  • Treppe
  • Bad DG
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  • Gästezimmer DG
  • Schlafzimmer DG
Haus
Garten
Garten
Wohnzimmer EG
Küche EG
Gästebad EG
Treppe
Bad DG
Bad DG
Gästezimmer DG
Schlafzimmer DG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39307 Mützel
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
73 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schicke 2001 massiv erbaute Einfamilienhaus steht in Mützel, einem Ortsteil von Genthin im Jerichower Land in Sachsen - Anhalt. Genthin ist, neben der guten Zugverbindung über die B1, die B107 und eine Anschlussstelle zur A2 sehr gut zu erreichen. In und um Mützel begegnet man den Schönheiten der Flora und Fauna des Fiener Bruchs und findet einen kleinen zum Baden geeigneten See. Zum Grundstück gehört ein großer, gepflegter Garten mit Gewächshäusern, einer automatischen Bewässerungsanlage aus dem eigenen Brunnen, einem kleinen Teich und zwei Geräteschuppen. Im Carport können sie bequem ihr Elektroauto aufladen. Man betritt das Haus über den seitlichen überdachten Eingangsvorbau und findet auf großzügigen 155 m² Wohnfläche im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Büro, das Gästebad und die große Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich neben drei als Schlaf- und Kinderzimmer nutzbaren Räumen das geräumige Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Das EG und das Bad im OG werden durch die Fußbodenheizung versorgt. Alles andere wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die meisten Fenster sind mit z.T. elektrischen Rollläden ausgestattet. Die auf dem Dach installierte PV Anlage (10kWp) kann bei der Umstellung auf eine finanziell geförderte Wärmepumpenheizung genutzt werden. Rundherum bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für eine kleine Familie.
Wenn das, das genau ihren Vorstellungen entspricht, melden sie sich schnell zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.





Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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