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Barleben: Tolles Renditeobjekt ! Voll vermietet ! 13 Wohnungen im schönen Barleben !

Objekt-Nr.: 00001369
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39179 Barleben
Börde
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
1.050.000 €
Baujahr:
1995
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.621,72 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 % inkl. ges. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
2.160 m²
Wohnfläche ca.:
647,46 m²
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
101,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1995 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler und gut frequentierter Lage der Stadt Barleben unweit von der Landeshauptstadt Magdeburg.
Das Erdgeschoss unterliegt vollständig der gewerblichen Nutzung (4 Gewerbeeinheiten).
Die insgesamt 20 Wohneinheiten verteilen sich auf die Etagen 1 und 2, wobei das ausgebaute Dachgeschoss für jede Wohnung einen Abstellraum beherbergt.
Der hier angebotene Kaufpreis bezieht sich auf 13 Wohnungen (8 im 1.OG, 5 im 2.OG) sowie 1 Stellplatz im Hinterhof.
Die schönen 1-2 Raum Wohnungen sind ohne Leerstand voll vermietet bei durchschnittlich 6,30€ pro m² kalt Miete. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 48926 €.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern und wir stellen Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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