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Gommern OT Vogelsang: Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Extras in ruhiger Waldrandlage

Objekt-Nr.: 00001370
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  • OG
  • Eingang Souterrain
  • Bad
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Ansicht 12
OG
Eingang Souterrain
Bad
Sauna
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39245 Gommern OT Vogelsang
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
201 m²
Grundstück ca.:
1.493 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,00 % inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
75,33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1984 in Massivbauweise errichtete EFH ist voll unterkellert und befindet sich in ausgesprochen toller Naturlage von Vogelsang, ca. 5km westlich der Stadt Gommern. 201 m² Wohnfläche verteilen sich auf die erste und zweite Etage. Das EG überzeugt mit seinen 143m², welche sich auf Wohnzimmer mit offenen Kamin, 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Küche samt Einbauküche, Gäste WC, den Flur mit Kaminofen und dem wunderschönen Doppelwintergarten mit herrlichem Ausblick in die Natur aufteilt.
Im OG gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Kaminofen und ein großzügiges Schlafzimmer mit WC.
Im ausgebauten Souterrain findet man ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das Master Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, die Sauna plus Ruheraum, ein Hobbyraum, den Hauswirtschaftsraum und die Garage.
Das 1493m² liebevoll angelegte Grundstück im mediterranen Stil lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie viel Platz zum Relaxen und selbstverständlich auch für gärtnerische Aktivitäten. Für Abwechslung sorgt der 5x5m große Pool, der Springbrunnen und eine exklusive Grillhütte. Im ausgebauten Gartenhaus mit Kaminofen freuen sich Gäste über einen schönen Schlafplatz.
Ihre Autos können Sie in der Garage oder Carport parken, welche über die großzügige Zufahrt zu erreichen ist. Freistellplätze sind hier für Ihren Besuch ebenfalls vorhanden. Die 2018 installierte Photovoltaikanlage erwirtschaftet im Monat 45€ Brutto von der Firma Eon und ist mit einem Restwert von 7000€ netto im Kaufpreis enthalten.
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie mit uns schnell einen Beratungstermin.
Ausstattung:
-Pool (5x5m)
-Sauna
-Carport
-Springbrunnen
-Grillhütte
-Garage
-Garten/Gästehütte
-3 Kaminöfen
- Wintergarten
- Photovoltaikanlage
Lage:
Das Objekt liegt in einer sehr in einer sehr schönen und bevorzugten Hanglage, umgeben von Natur und Wald. Die Infrastruktur im 5 Minuten entfernten Gommern ist sehr ausgeprägt. Eine Grundschule und Gymnasium sind mit einer Buslinie zu erreichen, aber auch zur Landeshauptstadt Magdeburg gelangt man in nur 20 Minuten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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