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Hohe Börde OT Groß Santersleben: Vollausstattung - Tolle ETW mit 2 Tiefgaragenstellplätzen, Terrasse und Garten

Objekt-Nr.: 00001393
  • Seitenansicht
  • Frontansicht
  • Hausflur
  • Tiefgarage
  • Wohnungstüren mit anliegendem Lagerraum
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Schlafen/ Arbeiten
  • Schlafen/ Arbeiten
  • Abstellraum
  • Keller
  • Kellerabteile
  • Ansicht Garten
  • Blick auf Terrasse und Garten
  • Garten
  • Zugang Tiefgarage
Seitenansicht
Frontansicht
Hausflur
Tiefgarage
Wohnungstüren mit anliegendem Lagerraum
Wohnen
Wohnen
Schlafen/ Arbeiten
Schlafen/ Arbeiten
Abstellraum
Keller
Kellerabteile
Ansicht Garten
Blick auf Terrasse und Garten
Garten
Zugang Tiefgarage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
39343 Hohe Börde OT Groß Santersleben
Börde
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Landkreis Börde
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
50.800 €
Wohnfläche ca.:
68,41 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.800,00 € inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Hausgeld:
238 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
156 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ca. 68 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes, bestehend aus sieben Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 80 Wohneinheiten nebst PKW- Stellplätzen und Tiefgaragen in der Ortschaft Groß Santersleben, ca. 12 km vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg.
Sofern man bei einer Wohnung Genreübergreifend von einer Vollausstattung reden kann, so trifft dies bei dieser Liegenschaft definitiv zu. Hier seien insbesondere die Terrasse in Westausrichtung, die 2 im Kaufpreis inbegriffenen Tiefgaragenstellplätze und der große Garten genannt.
Die Wohnung überzeugt aber auch mit einem sehr schönen Schnitt. Wohnen Sie im Eigenheim-Flair und genießen Sie laue Frühlings- und Sommerabende im großen Garten, hier können Sie sich vollends gärtnerisch betätigen. Ihre Autos finden in der zugehörigen Tiefgarage mit elektrischem Eingangstor Platz.
Die 3 Wohn- und Schlafräume werden von der Küche, dem Flur, einem Abstellraum und dem innenliegenden Bad ergänzt, hier liegen bereits Pläne für ein tolles Oberlicht in der Schublade. Ein zugehöriges Kellerabteil befindet sich unmittelbar vor der Wohnung, Lagerfläche ist also definitiv vorhanden.
Die Wohnung steht bereits leer, es sind Kosten für eine umfangreiche Renovierung einzuplanen.




Ausstattung:
- 68,41 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2x Tiefgaragen-Stellplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Elektrisches, funkferngesteuertes Rolltor zur TG
- Keller
- Holzfenster 2-fach Isolierverglasung
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Abstellraum
- Baujahr 1998
- Hausgeld 238,00 € mtl.
- Leerstand, Verkauf unvermietet
Lage:
Die ETW befindet sich in sehr schöner Lage von Groß Santersleben, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde, ca. 12km westlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Eine KITA ist im Ortsteil selbstverständlich ansässig, Schulen sind in den umliegenden Ortsteilen ebenfalls ausreichend vorhanden und sehr schnell zu erreichen. Mit dem ca. 2,5 km entfernten Elbe-Park verfügt Groß Santersleben über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Dienstleistungsdichte. Eine medizinische Grundversorgung ist in der Einheitsgemeinde Hohe-Börde sichergestellt, das bekannte Klinikum Magdeburg befindet sich in ca. 13 km Entfernung.
Durch die Ortschaft verläuft die Landstraße L 49 in Richtung Magdeburg. Die Bundesautobahnen A2 erreichen Sie in ca. 4 km Entfernung, dem schließt sich das in weiteren 3 km entfernte Kreuz Magdeburg mit der Bundesautobahn A14 an. Die Bundesstraße B1 erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung, von hier aus gelangen Sie in kurzer Fahrzeit nach Magdeburg bzw. westwärts über Helmstedt nach Braunschweig.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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