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Calbe: Vermieteter Bürokomplex im Industriegebiet Calbe mit sehr guter Rendite !

Objekt-Nr.: 00001400
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39240 Calbe
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Salzlandkreis
Gebiet:
Gewerbegebiet
Preis:
200.000 €
Verfügbar ab:
01.03.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
2.980 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. ges. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
25
Keller:
ja
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
92 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses in ca. 1930 massiv gebaute und voll unterkellerte Objekt diente als ehemaliges Verwaltungsgebäude und wurde in den Jahren für die heutigen Anforderungen größtenteils modernisiert.1989 wurde der linke Teil des Gebäudes angebaut. Es befindet sich im Industriegebiet zwischen Calbe und Barby.
Die 1200m² Innenraumfläche verteilen sich auf insgesamt 35 Räume und 5 WC. Das Objekt ist derzeit vermietet für eine Jahresnettokaltmiete von 27.528,- €.
Die Büros werden momentan mit einem LTE-Anschluss versorgt, ein Glasfaseranschluss liegt aber bereits.
Im Keller findet man viel Stauraum und die Heizungsanlage. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zum Ausbau.
Möchten Sie mehr Informationen oder einen schnellen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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