Objekt 11 von 13
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Burg: Stadt der Türme - Tolle Doppelhaushälfte in Burg

Objekt-Nr.: 00001391
  • Ansicht 1
  • Ansicht 2
  • Ansicht 3
  • Ansicht 4
  • Ansicht 5
  • Ansicht 6
  • Ansicht 7
  • Ansicht 8
  • Ansicht 9
  • Ansicht 10
  • Ansicht 11
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht 5
Ansicht 6
Ansicht 7
Ansicht 8
Ansicht 9
Ansicht 10
Ansicht 11
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
465 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1932
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
211,20 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1932 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Burg. Regelmäßige Modernisierungen und eine sehr gute Bausubstanz machen dieses Immobilienangebot interessant, dennoch sollten Kosten für Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Die großzügige Wohnfläche i. H. v. 140 m² verteilt sich auf die beiden Vollgeschosse mit insgesamt 5 Zimmern. Der begehbare Dachboden ist über die Echtholztreppe zu erreichen und beherbergt eine ca. 30 m² große Ausbaureserve. Weitere Nutzfläche ist im Keller vorhanden, hier finden Sie übrigens auch ein Bad, einen Partyraum und ein WC.
Das EG ist mit Schlafzimmer, Windfang, Flur, Gäste-WC sowie Küche mit Vorratskammer und dem Wohnzimmer ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme, außerdem erreichen Sie über das Wohnzimmer den anliegenden Balkon in Westausrichtung. Hier können Sie ebenso wie im Garten, die Tages- und Abendsonne genießen.
Die Geschosstreppe ist in Echtholz ausgebildet und führt vom EG bis in das Dachgeschoss. Im OG finden Sie das 2017 sanierte Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, 3 Wohn- und Schlafzimmer den Flur sowie ein separates WC.

Ausstattung:
- 465 m² Grundstück
- 140 m² Wohnfläche
- ca. 30 m² Ausbaureserve
- Gaszentralheizung Vaillant Bj. 2020 (Brennwerttechnik)
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Vollkeller (mit Bad, Werkstatt und Partyraum)
- Kaminofen
- Kunststofffenster 2- fach isolierverglast
- Rollläden
- Satteldach mit Braas Tondachsteinen
- 3 Freistellplätze
- Balkon
- Außenterrasse
- Garage (stark sanierungsbedürftig)
- Gartenhaus mit Partyraum
- Übernahme EBK möglich



Lage:
In der Kreisstadt Burg gelegen, befindet sich diese Liegenschaft zentrumsnah und unweit des schönen und beliebten Goetheparks. Die auch als Stadt der Türme bekannte Kreisstadt liegt ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg und zählt ca. 23.345 Einwohner (Stand 31.12.2019, Quelle: Stadt Burg). Burg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Dienstleistungsdichte, gilt es doch insgeheim als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Jerichower Landes.
Die Kreisstadt bietet mit seiner 1060 - jährigen Vergangenheit viel Abwechslung mit dem Flair vergangener Jahrhunderte, neben einer sehr guten medizinischen Versorgung sind auch sämtliche Schulformen in Burg ansässig.
Burg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Bahnstrecken Berlin - Hannover - Köln und Magdeburg - Dessau - Dresden machen die Liegenschaft auch für Pendler und Bahnfahrer interessant. Die Bundesautobahn A2 ist mit den Anschlussstellen Burg-Ost und Burg-Zentrum in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Zurück zur Übersicht