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Gerwisch: Solides Einfamilienhaus im schönen Gerwisch sucht Handwerker

Objekt-Nr.: 00001423
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39175 Gerwisch
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
533 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. ges.MwSt.
Nutzfläche ca.:
90 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Verfügbar ab:
23.06.2021
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
110,58 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1936 erbaut und befindet sich im schönen Gerwisch nur 10 Minuten von Magdeburg entfernt.
Das EG verfügt über eine Küche, ein Kinderzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Durch den Küchenraum erreicht man die Dusche. Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Vorflur sowie eine Abstellkammer. Auf dem 533 m² großen Grundstück befinden sich weiterhin eine große Garage, in der 2 Fahrzeuge Platz finden und 2 Stallgebäude. Seit 1991 bis 2014 wurden Sanierungsmaßnahmen insbesondere im Außenbereich durchgeführt. Im Inneren der Immobilie ist die Instandsetzung bzw. Modernisierung erforderlich und Sie können Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen. Sind Sie neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Termin.


Auf Grund der guten Infrastruktur ist Gerwisch ein beliebter Ort für junge Familien.
Eine Grundschule, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Gaststätten, Bäcker, Post sind vorhanden.
Ausstattung:
- 533 m² Grundstück
- 115 m² Wohnfläche
- Gaskessel mit Warmwasserspeicher im Keller
- WC (renovierungsbedürftig)
- Dusche (renovierungsbedürftig)
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast mit Rollläden
- Spitzdach mit Frankfurter Pfanne eingedeckt
- Windfang mit Treppenaufgang vor Hauseingang
- Stall
- Schuppen
- 1991 Einbau Gasheizung
- 1999 Einbau neuer Innentüren, Eingangstür, Garagentor
- 2006 Dachreinigung und Ziegelbeschichtung
- 2011 Sanierung der Terrasse
- 2012 Dämmung der Fassade
- 2017 Kellertreppe Holz neu
Lage:
Gerwisch ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Biederitz im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Der Bahnhof Gerwisch liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg. Gerwisch liegt an der Bundesstraße 1 auf halben Wegen zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg (12 km entfernt) und der Kreisstadt Burg (14 km entfernt) und hat Anschluss an die Bahnlinie Magdeburg-Berlin. Eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 2 ist acht Kilometer entfernt.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt vor.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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