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Burg: Immobilienpaket bestehend aus 3 Wohneinheiten!!!!

Objekt-Nr.: 00001358
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  • Obergeschosswohnung
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  • Büro- bzw. Ladenlokal
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Ansicht 1
Ansicht 2
Obergeschosswohnung
Obergeschosswohnung
Obergeschosswohnung
Obergeschosswohnung
Obergeschosswohnung
Büro- bzw. Ladenlokal
Büro- bzw. Ladenlokal
Büro- bzw. Ladenlokal
Büro- bzw. Ladenlokal
Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
205.000 €
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. ges. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
257 m²
Wohnfläche ca.:
235 m²
Etagenanzahl:
3
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Stadt Burg im Jerichower Land (Sachsen-Anhalt), der Stadt der Türme. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 25 km und Berlin ca. 100 km entfernt. Das um 1900 errichtete Haus wurde von 1995-2016 umfassend saniert. Zum Angebot gehören ein Büro- bzw. Ladenlokal (86 m²) zzgl. einer großen Sonnenterrasse, einer 4-Raum-Wohnung im 1. OG (86 m²) und einer 3-Raumwohnung im DG (63 m²). Alle Räume inkl. Küchen und Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und somit lichtdurchflutet. Die Bäder im 1. OG und im DG sind mit Badewanne ausgestattet. Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerraum. Das Grundstück hat eine Toreinfahrt. Der Innenhof wird als Erholungsfläche und für Abstellmöglichkeiten genutzt. Derzeit ist nur die Wohnung im 1.OG vermietet. Eine Umnutzung der Einheit im EG zu einer Wohnung wäre denkbar. Die Sollmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 14.600 €/Jahr.
WICHTIGER HINWEIS: Auch ein Verkauf einzelner Wohneinheiten für Eigennutzer bzw. Kapitalanleger ist möglich!!!
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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