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Lindhorst: Schickes bezugsfertiges EFH in Lindhorst

Objekt-Nr.: 00001439
  • Strassenansicht
  • Garten
  • Pool
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Bad
Strassenansicht
Garten
Pool
Küche
Wohnzimmer
Bad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
39326 Lindhorst
Börde
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Landkreis Börde
Gebiet:
Ortslage
Preis:
336.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
719 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6.000,00 Euro inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
01.10.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schicke bezugsfertige, freistehende Einfamilienhaus steht in Lindhorst, nahe der Colbitz Letzlinger Heide. Die auf 175 m² verteilten 6 Zimmer sind gemütlich und hell. Die Anordnung ist sehr zweckmäßig und bietet für eine kleine Familie genügend Platz um sich zu entfalten. Im EG befinden sich 3 Zimmer, die Wohnküche mit EBK, der HWR mit Waschmaschinenanschluss, das Bad mit ebenerdiger Dusche (2002 saniert) und der Flur. Das EG ist größtenteils mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Boden ist hier mit Juramarmor gefliest. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss (2002 erneuert) und ein Abstellraum. Ehemals von einem Bauingenieur 1996 zur Eigennutzung erbaut, ist das Haus mit dem südlich ausgerichtetem Wintergarten und dem großen mobil abgedeckten, beheizbaren und beleuchteten Pool der ideale Ort um zu relaxen und Energie zu tanken.
Also melden Sie sich schnell zur Besichtigung an!!!
Ausstattung:
- 6 Zimmer
- EBK
- 1 Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 Bad mit ebenerdiger Dusche
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Wintergarten
- im EG Fußbodenheizung, sonst Heizkörper
- Doppelgarage mit elektr. Toren
- Fenster tlw. mit Insektenschutz
- Pool 7m x 3m (über Solarthermie beheizt)
- Pool beleuchtet und mit Überdachung
- Gerätehaus im Garten
- Baumhaus und gr. Sandkasten für die Kinder
- Hochbeet
- massiver Holzschober
Lage:
Das schicke EFH steht im ruhigen Örtchen Lindhorst, nahe der Colbitz - Letzlinger Heide im Landkreis Börde, nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen - Anhalt.
Der Ort ist direkt über die 4-spurig ausgebaute B189 zu erreichen.
Magdeburg erreichen Sie so in 15 Minuten. Die nächstgelegenen, schnell zu erreichenden Orte sind Wolmirstedt und Colbitz. In beiden Orten ist die Infrastruktur mit den entsprechenden Kinder- und Bildungseinrichtungen sehr gut ausgeprägt. Auch die medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind abgesichert.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Objektaufnahmen in Absprache mit den Eigentümern begrenzt haben.

Grundstück: ERBPACHT - 940,- € p. a.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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