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Barleben OT Meitzendorf: Geräumige 2-Raumwohnung mit PKW-Stellplatz

Objekt-Nr.: 00001434
  • Hausansicht
  • Gartenansicht
  • Toreinfahrt/Tür außen
  • Tür/Toreinfahrt innen
  • Keller
  • Flur
  • Flur
  • Tageslichtbad
  • Tageslichtbad
  • Küche
  • Küche
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Innenhof/Stellplätze
Hausansicht
Gartenansicht
Toreinfahrt/Tür außen
Tür/Toreinfahrt innen
Keller
Flur
Flur
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
Wohnen
Wohnen
Innenhof/Stellplätze
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Basisinformationen
Adresse:
Alte Dorfstr. 9
39179 Barleben OT Meitzendorf
Börde
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Landkreis Börde
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
275 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
390 €
Nebenkosten:
115 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1908
Bezugsfrei ab:
15.09.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
550.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in der Einheitsgemeinde Barleben, im Ortsteil Meitzendorf und überzeugt mit toller Raumaufteilung sowie sehr guter Verkehrsanbindung in wirklich sehr ruhiger Lage.
Die großzügigen Zimmer punkten mit einem soliden Grundriss und bieten auch sperrigen Möbelstücken ausreichend Stellmöglichkeiten. Weitere Nutzflächen befinden sich im Vollkeller und einem kleinen Nebengelass (Schuppen). Bis auf den Schlafbereich, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, sind alle Räumlichkeiten über den Flur begehbar.
Die Wohn- bzw. Schlafräume sind mit neuem, hochwertigen Laminatboden ausgestattet und erzeugen ein sehr angenehmes und komfortables Wohnklima. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Wand- und Bodenfliesen versehen sowie mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet.
Ein Teil der Küche verfügt ebenfalls über Wandfliesen. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls verortet.
Auf dem großzügigen Grundstück, welches über eine in 2014 neu errichtete Tür bzw. elektrisch betriebene und funkferngesteuerte Toreinfahrt zu erreichen ist, befinden sich zudem 10 PKW-Stellplätze und ein Carport. Der große begrünte Innenhof steht ebenfalls zur Mitbenutzung frei.


Ausstattung:
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung
- Gaszentralheizung
- Keller
- Nebengelass (Schuppen)
- PKW-Stellplatz
- elektrische Toreinfahrt
- begrünter Innenhof
- Glasfaser
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in der Einheitsgemeinde Barleben, genauer gesagt im Ortsteil Meitzendorf, ca. 10 km vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg.

Am Ort vorbei verlaufen die A14 und die Bundesstraße 71. Über beide ist jeweils auch schnell die nahegelegene A2 zu erreichen. Nördlich liegt der Mittellandkanal.
Das Gewerbegebiet des Ortes Meitzendorf, in dem viele bekannte Betriebe ihren Sitz haben, hat eine Größe von etwa 30 Hektar. Die örtliche Kindertagesstätte trägt den Namen Birkenwichtel.
Meitzendorf hat zudem einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oebisfelde-Magdeburg.
Für das allgemeine Leben stehen den Einwohnern zudem ein Bäcker, Fleischer, Blumenladen, eine Allgemeinarzt-Praxis, ein Pflegedienst und mehrere Pensionen zur Verfügung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Ortsteile Ebendorf und Barleben.
Zum Gebiet der Gemarkung Meitzendorf gehört noch der nahegelegene Jersleber See.
In Meitzendorf gibt es mehrere Vereine und die aus dem 15. Jahrhundert stammende Kirche St. Petri sowie Fachwerkhäuser, Parks und Spielanlagen.
Das ganze Jahr über finden zahlreiche öffentliche Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus statt.
Sonstiges:
Abschließend finden in der angebotenen Wohneinheit noch grundlegende Malerarbeiten statt, dies bitten wir zu berücksichtigen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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