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Neuenhofe: Grundstück mit Bauernhaus

Objekt-Nr.: 00001445
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Basisinformationen
Adresse:
39345 Neuenhofe
Börde
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Landkreis Börde
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
158.500 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
1.663 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier ist die Gelegenheit mit mehreren Generationen miteinander, aber nicht zusammen zu wohnen.
Ein kleines renovierungsbedürftiges Wohnhaus gibt es schon. Ein zweites Haus könnte auf dem noch freien, aber erschlossenem Teil des Grundstücks neu gebaut werden.
Das vorhandene Bauernhaus wurde um 1905 massiv errichtet und bietet mit 5 Zimmern, der Küche und dem Bad im Erdgeschoss Platz für eine kleine Familie oder die Großeltern. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei Räume, die als Kinderzimmer genutzt wurden. Anfang der 2000er Jahre wurden im EG die Fenster erneuert und mit Rollläden versehen, sowie die Heizung auf Gas umgerüstet. Die Elektrik wurde zum Teil in 2005 modernisiert.
Die Ställe und die große Scheune bieten viel Platz für ausgefallenen Hobbies oder zur Tierhaltung.
Wenn Sie neugierig geworden sind, melden Sie sich einfach bei uns.

Ausstattung:
- Bauernhaus
- kl. Keller
- Gasheizung/Elektrik/ Fenster ca. 2000 erneuert
- Plastedoppelfenster
- Rollläden
- 3 Zimmer, Küche, Bad im Erdgeschoss
- 2 Zmmer im noch weiter ausbaufähigen Dachgeschoss
- ca. 2010 Außenputz neu
- Pferde-, Schweine- u. Hühnerställe, z.T. unterkellert
- gr. Scheune
- Brunnen im Garten
- Garage
- Carport
- ca. 50% (750m²) des Grundstücks sind unbebaut, aber erschlossenes Bauland
Lage:
Den kleinen Bauernhof finden Sie in Neuenhofe, einem Ortsteil der Gemeinde Westheide im Landkreis Börde in Sachsen Anhalt. Zur Bundesstraße 71 sind es 3 km und zur Autobahn 14 ca. 13 km. Der Ort ist an das sehr gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen. Der nächstgelegene größere Ort ist Haldensleben (ca. 5km). Hier finden Sie alle notwendigen Kinder-, Bildungs- und medizinischen Einrichtungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es 30 km.

Sonstiges:
Eneregieausweis in Vorbereitung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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