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Burg b. Magdeburg: Zentral gelegene Eigentumswohnung

Objekt-Nr.: 00001454
  • Ansicht Straße
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich innen
  • Wohn-/ Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer Fensterblick
  • Küche offen
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Toilette/ Wanne
  • Abstellkammer
Ansicht Straße
Eingangsbereich
Eingangsbereich innen
Wohn-/ Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer Fensterblick
Küche offen
Bad mit Wanne
Bad mit Toilette/ Wanne
Abstellkammer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg b. Magdeburg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
45.000 €
Baujahr:
1994
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
850 € pro m²
x-fache Miete:
13,4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.000,00 EUR inkl. ges. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
52,40 m²
Etagenanzahl:
4
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
388 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zu verkaufende Liegenschaft, mit einer anteiligen gewerblichen Nutzung, befindet sich in einem 1994 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die Eigentumswohnung ist eine von 26 Wohnweinheiten im Objekt.
Ideal als Kapitalanlage geeignet, gibt die 52m² große und vermietete Whg. alles her was eine standardmäßige Wohneinheit dieser Art benötigt.
Positiv zu erwähnen ist, dass die Zimmer vom Flur aus abgehen.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne nebst Duschvorrichtung.
Ausstattung:
-Baujahr: 1994
-Wohnfläche: ca. 52m².
-Zimmer: 2
-Bad mit Wanne
-vermietet
-Nebenkosten 100,-EUR
-Hausgeld 222,67,-EUR
-EA liegt vor


Höhe Instandhaltungsrücklage: 17.369,92 € (Stand: 06.07.2021)
Lage:
In der Kreisstadt Burg gelegen, befindet sich diese Liegenschaft zentrumsnah und unweit des schönen und beliebten Goetheparks. Die auch als Stadt der Türme bekannte Kreisstadt liegt ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg und zählt ca. 23.345 Einwohner (Stand 31.12.2019, Quelle: Stadt Burg). Burg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Dienstleistungsdichte, gilt es doch insgeheim als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Jerichower Landes.
Die Kreisstadt bietet mit seiner 1060 - jährigen Vergangenheit viel Abwechslung mit dem Flair vergangener Jahrhunderte, neben einer sehr guten medizinischen Versorgung sind auch sämtliche Schulformen in Burg ansässig.
Burg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Bahnstrecken Berlin - Hannover - Köln und Magdeburg - Dessau - Dresden machen die Liegenschaft auch für Pendler und Bahnfahrer interessant. Die Bundesautobahn A2 ist mit den Anschlussstellen Burg-Ost und Burg-Zentrum in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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