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Burg: Büro- bzw. Ladenlokal mit Sonnenterrasse

Objekt-Nr.: 00001426
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
64.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Stadt Burg im Jerichower Land (Sachsen-Anhalt), der Stadt der Türme. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 25 km und Berlin ca. 100 km entfernt. Das um 1900 errichtete Haus wurde von 1995-2016 umfassend saniert. Das Büro- bzw. Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus dem Verkaufsraum, zwei Büroräumen, der Küche und einem großen WC-Bereich. Der Zugang ist von der Straße direkt oder über dem Hausflur möglich. Die Büroeinheit wird durch eine Gasetagenheizung mit Flachheizkörper mit Thermostatventilen beheizt. Die Warmwasserbereitung wird über die Gasheizung bereitet. Die Fußböden sind je nach Nutzung mit Teppichboden sowie Fliesen belegt. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Ein Teil der Fenster ist mit Rollläden ausgestattet. Zum Büro- bzw. Ladenlokal gehört die Terrasse auf der Hofseite mit ca. 40 m². Ein Zugang gab es schon einmal und müsste bei Bedarf wieder hergestellt werden. Eine Umnutzung zu einer Wohnung wäre auch denkbar. Zum Büro- bzw. Ladenlokal gibt es ein Kellerraum. Das Grundstück hat eine Toreinfahrt. Der Innenhof wird als Erholungsfläche und für Abstellmöglichkeiten genutzt.
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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