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Magdeburg: MD Cracau ! EFH in ruhiger grüner Wohnlage

Objekt-Nr.: 00001464
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Basisinformationen
Adresse:
39114 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Magdeburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl.ges.MwSt.
Nutzfläche ca.:
110 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1938
Verfügbar ab:
01.11.2021
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das EFH befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Cracau, einer sehr bevorzugten Wohnlage der Landeshauptstadt Magdeburg. Das EFH wurde 1938 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und die Diele. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen. Am Haus wurden 2016 die Fenster erneuert und teilweise elektrischen Rollläden eingebaut. Die Fassade wurde 2017 gestrichen. Zur Bewässerung des Gartens gibt es einen Brunnen. Neben dem Haus befindet sich eine Garage.
Haben Sie Interesse, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- Duschbad
- Zentralheizung Oel
- Garage
- Brunnen
- Stall am Haus
- Schuppen im Garten
Lage:
In "Ostelbien" gelegen, befindet sich die Liegenschaft in einer gefragten Wohngegend. Hier, am Rande des Großstadtlebens, genießen Sie fast schon ländliche Ruhe und verfügen dennoch über eine gute Verkehrsanbindung.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte, Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung ist mit den Pfeifferischen Stiftungen gewährleistet.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Arbeit!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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