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Schweinitz: Historisches Wohn- und Geschäftshaus sucht liebenvollen Nachfolger !

Objekt-Nr.: 00001520
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Basisinformationen
Adresse:
39279 Schweinitz
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
983 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. ges.MwSt.
Nutzfläche ca.:
440 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1904
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Gebäude im Ort Schweinitz bei Loburg war 1904 als Wohnhaus und Gaststätte gebaut worden.
Nach Verkauf an die damalige LPG und heutigem Privatbesitz gibt es das Klubhaus "Ehlequell" seit nunmehr 50 Jahren im Dorf. Bis heute finden hier kleine und größere Veranstaltungen statt. An 2 Tagen pro Woche wird es auch als Restaurant betrieben. Das Gasthaus ist in der Umgebung gut bekannt und bietet Potential für weiteren Geschäftsbetrieb. Dies ist auch der Wunsch des heutigen Eigentümers der
dieses schöne Objekt lediglich aus Altersgründen verkaufen möchte.
Im Erdgeschosse befinden sich unter anderem die Gaststube mit Kaminofen, der Klubraum, die große Küche mit kühl Zelle, die Toiletten und der große Saal wo bist zu 100 Personen Platz finden können.
Im Innenhof besteht auch Potential für großzügige Sitzgelegenheiten.
Im Obergeschoss wurden 4 Gästezimmer sowie 2 Aufenthaltsräume liebevoll modernisiert. Diese eignen sich sehr gut als Gästezimmer für Tagesvermietungen aber auch zu Wohnzwecken als Eigennutzung.
Am rechten Ende des Gebäudes befindet sich mit separatem Eingang ein weiterer Raum welcher aktuell an ein Nagelstudio vermietet ist (250 € brutto pro Monat).
Parkplätze findet man auf der gegenüberliegenden Seite ausreichend, diese gehören der Gemeinde werden aber fast ausschließlich von Gästen des Gasthauses genutzt.
Eine Kaufübernahme ist möglich ab September 2023. Eine vorherige Nutzung ist nach Absprache aber möglich.
Für mehr Informationen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gern
.









































Lage:
Schweinitz ist eine Ortschaft und ein Ortsteil von Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Schweinitz liegt 8 Kilometer östlich von Loburg und 38 Kilometer östlich von Magdeburg.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt gegenwärtig noch nicht vor und ist in Erstellung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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