Wellen: Haus in Wellen nahe A2 und A14

Einfamilienhaus

1

ja

3,00 % inkl. ges.MwSt.

Einbauküche

3

2

ja

ja

1

1860

nach Vereinbarung

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Das gemütliche massive, teilunterkellerte ca. 1860 erbaute Haus steht in Wellen, einem Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen - Anhalt. Es liegt an der Landstrasse 46, einer Querstrasse der Bundesstrasse 1 zwischen Erxleben und Eichenbarleben unweit der Autobahn A2. Mit der Raumaufteilung des Gebäudes über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche kann sich eine kleine Familie ein tolles Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche (inkl. EBK), das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, 2 weitere Zimmer und zwei Bäder mit Dusche bzw. Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss gibt es bisher 2 Räume. Hier bieten sich noch Ausbaureserven an. Die Fenster zum Hof wurden 1995 ersetzt und mit Rollläden versehen. Zur gleichen Zeit wurde das Haus hier gedämmt. Alle anderen Fenster stammen aus dem Jahre 1986. Die elektrischen Leitungen wurden größtenteils in 2000 erneuert. Das Dach wurde im Zuge der Renovierungsmaßnahmen 1986 erneuert. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991. Die Tanks dafür befinden sich im Nebengebäude, außerhalb des Wohnhauses. Dieses ehemalige Stallgebäude bietet außerdem Platz für Hobbies oder Kleintierhaltung. Ihre PKW`s finden in den beiden Garagen eine Unterkunft.
Nach einigen Modernisierungsmaßnahmen könnte das Ihr neues tolles Zuhause werden. Melden Sie sich also schnell zur Besichtigung.

im EG:
- Küche mit EBK
- ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenschluss
- ein Bad mit Dusche
- Wohnzimmer
- ein großes u. ein kleineres Schlafzimmer
im DG:
- 2 kleinere Schlafzimmer
- Ausbaureserve
im Hof - überdachte Sitzecke
- ehem. Stall in dem sich die Öltanks befinden
- eine Garage/ Waschküche von hinterer Strasse zu erreichen
- ein Brunnen
die zweite Garage befindet sich neben der Vorderseite des Hauses
Fenster im EG zum Hof mit Rollläden aus 1995
Fenster zur Strasse - Holz aus 1986
Elektrik in 2000 erneuert
Ölheizung aus 1991
Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Teilunterkellerung

Wellen ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen - Anhalt. Es liegt an der Landstrasse 46, einer Querstrasse der Bundesstrasse 1 zwischen Erxleben und Eichenbarleben unweit der Autobahn A2.
Bildungs- und medizinische Einrichtungen finden sich in den Nachbargemeinden und der Kreisstadt Haldensleben.

Energieausweis inn Vorbereitung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.