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Burg: Gepflegtes Mehrfamilienhaus sucht Kapitalanleger!!

Objekt-Nr.: 00001506
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Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
338 m²
Grundstück ca.:
509 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,95 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
8
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1895
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
114,60 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage (Nebenstraße der Schartauer Straße) von Burg. Erbaut wurde das MFH in Massivbauweise mit Vollkeller im Jahre 1895. Die Kernsanierung des MFH erfolgte 2010. Es besteht derzeit kein Modernisierungbedarf. Im Haus befinden sich 6 Zweiraum- und 2 Einraumwohnungen mit insgesamt 338 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die 8 Wohnungen im Haus sind bis auf eine Einraumwohnung vermietet. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 20.950 €/Jahr bei Vollvermietung. Zur Zeit liegt der Schnitt bei 5,00-5,20 €/m². Bei Neuvermietung wäre ein Schnitt von 5,60- 5,90 €/m² erzielbar. Das Gesamtgrundstück besteht aus 2 Flurstücken. Eine Herrichtung von etwa 4-5 Stellplätzen wäre auch möglich. Bei Vermietung der Stellplätze wäre ein Einnahme von 15,00 -20,00 €/Monat je Stellplatz möglich.
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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