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Hohendodeleben: Familiendomizil in Hohendodeleben

Objekt-Nr.: 00001496
  • Strassenansicht
  • Flur
  • Bad im OG
  • Bad im OG
  • Küchenbereich im OG
  • Zugang von Küche zum Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küchentresen
  • Kamin im DG
  • DG
  • Gg.überlieg. Garten
Strassenansicht
Flur
Bad im OG
Bad im OG
Küchenbereich im OG
Zugang von Küche zum Wohnzimmer
Wohnbereich
Essbereich
Küchentresen
Kamin im DG
DG
Gg.überlieg. Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
39164 Hohendodeleben
Börde
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Landkreis Börde
Gebiet:
Ortslage
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5000,00 Euro inkl. ges.MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1940
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das um 1940 massiv erbaute Reihenendhaus steht in Hohendodeleben, einem Ortsteil von Wanzleben im Landkreis Börde in Sachsen - Anhalt. Der Ort ist von der A14 aus über die B71 oder mit dem Bus sehr gut zu erreichen und grenzt an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Magdeburg. Das teilunterkellerte Haus bietet mit der offenen Wohnraumgestaltung viel Potential für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Flur eine kleine Küche, ein kleiner, als Büro genutzter Raum und das Schlafzimmer. Hier gibt es auch ein Gästebad mit Dusche und den Zugang zu dem kleinen, aber beheizbaren Keller.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche offene Küche mit Tresen und direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich. In dieser Etage ist auch das große Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und freistehender Wanne. Die im Jahr 2000 liebevoll restaurierten Gussheizkörper sorgen für wohlige Wärme. Alle Fenster hier sind, bis auf das Küchenfenster, aus der Vorwendezeit, aber doppelt verglast und in Ordnung. Im ausgebauten Dachgeschoss mit Fachwerkbalken und neuen Fenstern erwartet Sie ein besonderes Highlight. Es gibt hier einen Gelkamin, der mitten im Raum steht. Eine vorbereitete Soundanlage lädt hier zum Relaxen ein. Diese Etage ist noch nicht fertig ausgestattet und wartet auf Sie und Ihre Ideen.
Auf dem Grundstück gibt es eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 3000 Litern und eine von einer Nebenstraße befahrbare Garage. Der kleine Hof lädt zum Ausruhen ein.

Auf Wunsch kann auch ein auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhandenes Gartengrundstück mit Doppelgarage (ausgestattet mit einem kl. Bad mit Dusche), Brunnen und Pool zusätzlich erworben werden. Dieses Grundstück bietet auf seiner 400 m² großen Fläche weitere Möglichkeiten sich hier gemütlich niederzulassen.
Sie sollten sich schnell melden.
Ausstattung:
- im EG - gr. Flur
- kl. Küche
- kl. Zimmer/Büro
- Gästebad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Zugang zum Teilkeller
- im OG - offene Küche (EBK) mit Tresen
- Wohn- Essbereich
- gr. Bad mit Doppelwaschbwecken, Dusche freistehender Badewanne
- Gussheizkörper
- im DG - zentraler Gelkamin
- vorbereite Soundanlage
- neue Fenster
- Garage
- Zisterne


Garten mit Pool u. Doppelgarage auf Wunsch gegenüber...
Lage:
Hohendoeleben ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben in der Magdeburger Börde in Sachsen - Anhalt.
Es grenzt direkt westlich an die Landeshauptstadt Magdeburg und ist von der A14 aus über die B71 schnell zu erreichen.Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten, u.a. einen Bäcker, zwei Fleischer, Friseure und mehrerer ansässige Firmen und Vereine. Für die medizinische Versorgung sorgt eine Arztpraxis und eine Physiotherapie vor Ort.
Sonstiges:
Energieausweis wird vorbereitet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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