Eimersleben OT Vorwerk: Bauerngehöft mit Nebengelass und großem GS!!

Bauernhaus

2

ja

4.500,00 Euro inkl. ges. MwSt.

40 m²

normal

1950

nach Vereinbarung

Dielen, Fliesen

modernisiert

Zentralheizung

Öl

Der Ortsteil Vorwerk ist eine kleine Siedlung ca. 3 km von der Gemeinde Eimersleben entfernt. Die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 50 km) ist gut über die Autobahn A2 erreichbar. Die Auffahrt Alleringersleben ist ca. 5 km entfernt. Aber auch Orte in den alten Bundesländern (Wolfenbüttel, Braunschweig) sind so gut erreichbar. Das Bauerngehöft, bestehend aus dem Wohnhaus, dem Nebengelass und einer großen Scheune, wurde ca. 1950 in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet. Im EG des Wohnhauses ist ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, das Bad mit Wanne, eine kleines Gästezimmer und die großzügige Diele. Im OG wurden die 3 kleinen Zimmer durch das Entfernen der Zwischenwände zu einem großem Zimmer (ca. 30 m²) gestaltet. Der Ausbau des Nebengelasses zur Erweiterung der Wohnfläche ist möglich. Auf einer großen Hochterrasse am Haus kann man den Feierabend genießen. Das Wohnhaus wurde 1997 in den Gewerken Dach, Elektroinstallation, Sanitär und Heizung (Brenner 2006 gewechselt) saniert bzw. modernisiert. Die Fenster wurden 2001 erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich seit 2003 eine Kleinkläranlage. Das Nebengelass und die Scheune sind modernisierungsbedürftig. Eine Nutzung in allen Richtungen ist möglich. Der überwiegende Teil des Grundstückes ist Rasenfläche.
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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