Schönebeck: Alt Frohse - Sanierte 2-Raumwohnung in sehr guter Wohnlage

Etagenwohnung

2

3

394,55 €

125 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

1

1

ja

1

normal

13.04.2023

Fliesen, Laminat

saniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

E

147,42 kWh/(m²*a)

ja

539.10 €

Die in 2022 vollständig sanierte und in "Schlauchform" angeordnete Wohnung befindet sich in toller Wohnlage von Frohse, einem sehr beliebten Stadtteil der Stadt Schönebeck (Elbe), ca. 15 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg.
Über den Flur/Eingangsbereich erreichen Sie den angrenzenden und offen gestalteten Küchenbereich. Dieser geht in einen weiteren Flur über. Von hier aus erreichen Sie das kleine Bad, welches mit WC, WB und ebenerdiger Dusche ausgestattet ist und das Wohnzimmer, dem das benachbarte Schlafzimmer folgt.
Die großzügigen Wohn- und Schlafzimmer punkten mit einem soliden Grundriss und bieten auch sperrigen Möbelstücken ausreichend Stellmöglichkeiten. Zudem sind sie mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und erzeugen ein sehr angenehmes, komfortables Wohnklima. Flur/Eingangsbereich, Küche und Bad verfügen über hochwertige Boden- bzw. Wandfliesen. Die Fußböden im Küchenbereich und Flur bestehen aus PVC-Belag.
Zu jeder Wohneinheit ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Im gemeinschaftlich nutzbaren Kellerbereich befinden sich zudem fest zugeordnete Waschmaschinenstellplätze.
Im Hof- und Gartenbereich stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese können zusätzlich kostenpflichtig angemietet werden.

- 45 m² Wfl.
- 2 Zi.
- 1. OG
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Küche mit EBK
- Laminatboden, PVC
- Boden- und Wandfliesen
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Keller + fest zugeordneter Waschmaschinenstellplatz
- PKW-Stellplatz auf Hinterhof - zusätzl. Monatsmiete: 30,- €
- Kernsanierung 2022

Die Liegenschaft befindet sich in toller Wohnlage von Frohse, einem sehr beliebten Stadtteil der Stadt Schönebeck (Elbe), ca. 15 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg.
Mit seinen ca. 30.532 Einwohnern ( Stand 31.12.2019, Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt ) verfügt Schönebeck über eine solide Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte sowie eine gute medizinische Versorgung. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind hier vertreten.
Auch auf dem Gebiet der Bildung ist die Stadt vor den Toren Magdeburgs gut gerüstet, alle Schulformen sind in der Gemeinde ansässig.
Für Erholung und Kultur sorgt der bekannte Stadtteil Bad-Salzelmen, zahlreiche Veranstaltungen locken hier regelmäßig Besucher und Einheimische an.
Neben dem Gradierwerk finden Sie hier übrigens auch das beliebte Solequellbad.
Schönebeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, ist man doch direkt an die Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig angebunden. Zahlreiche weitere Regionalbahnen machen den Standort attraktiv. Weitere wichtige Verkehrsadern sind die B246a, die L 51 sowie die Autobahnanschlussstelle an die A14(Magdeburg - Leipzig - Dresden).

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