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Rindtorf: Dreiseitenhof mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: 00001565
  • Ansicht in Richtung Eingang/Straße
  • Wohnbereich/Scheune/Stallungen
  • Scheune/Stallungen
  • Hofbereich
  • Schuppen/Werkstatt
  • Eingangsbereich Straße
  • Garten-/Gruenflaeche
  • Garten-/Gruenflaeche
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen/Schlafen
  • Kueche
  • Tageslichtbad
  • Vorratsraum
Ansicht in Richtung Eingang/Straße
Wohnbereich/Scheune/Stallungen
Scheune/Stallungen
Hofbereich
Schuppen/Werkstatt
Eingangsbereich Straße
Garten-/Gruenflaeche
Garten-/Gruenflaeche
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen/Schlafen
Kueche
Tageslichtbad
Vorratsraum
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Basisinformationen
Adresse:
39596 Rindtorf
Stendal
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Sonstige
Preis:
49.000 €
Grundstück ca.:
4.449 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.165,00 Euro inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
12
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1720
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
30.11.2023
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser ca. 1720 in Massivbauweise errichtete Dreiseitenhof befindet sich in Rindtorf, einem Ortsteil der Gemeinde Eichstedt (Altmark) im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Der Wohnbereich erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Es ist zu beachten, dass grundsätzlich von einem stark modernisierungsbedürftigen Zustand auszugehen ist.
Im EG befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, Flur, Vorratskammer und Windfang bzw. ein zweiter Flur welcher früher als Durchgang zum Nebengelass genutzt wurde. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein vollständiger Ausbau des DG stünde Ihnen als Option offen.
Eine Scheune und Stallungen (Schweine, Kühe) grenzen unmittelbar an den Wohnbereich an, der Großteil an Scheune/Stallungen sowie 2 Garagen befindet sich hofseitig gegenüber dem Wohnhaus. Die Einfahrt zum Objekt erfolgt durch ein großes Holzflügeltor. Direkt daneben liegt ein weiteres Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Schuppen genutzt werden kann.
Das ca. 4.449 m² große Grundstück verfügt im Hofbereich und Außen-/Grünbereich über viel Platz zum Entfalten und Entspannen. Tierliebhabern bzw. Tierhaltern bietet diese Liegenschaft jede Menge Möglichkeiten. Ebenso ist diese bestens dazu geeignet um bspw. Nutzgärten anzulegen. Auch eine weitere Grundstücksbebauung wäre laut ersten Behördenanfragen möglich, wobei dies noch einer finalen Klärung bedarf.
Ausstattung:
- Grundstück: ca. 4449 m²
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Wohneinheiten: 1
- überwiegend 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster aus 1995
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, Hersteller: Vaillant
- Kachelofen (Heißluftofen)
- Fußböden: Dielung und massiv
- Fliesen im Nassbereich und Flur
- 2 Garagenstellplätze und 10 Freistellplätze
- Satteldach, Eindeckung: Ziegel
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- Terrasse(n)
- Garten
- Brunnen
- Scheune
- Stallungen (Kühe, Schweine)
- Hühnerstall
- Werkstatt/Schuppen
Lage:
Rindtorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Eichstedt (Altmark) im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Das Straßendorf mit Kirche, liegt an der Kreisstraße K 1062 in der Altmark, im nördlichen Sachsen-Anhalt. Der Elbe-Uchte-Radwanderweg führt direkt durch das Dorf. Der Elberadweg ist in vier Kilometern entfernt. In acht Kilometern Entfernung befindet sich Stendal, die Kreisstadt des Landkreises Stendal. Südlich des Dorfes liegt das Vogelschutzgehölz Rindtorf, ein Flächennaturdenkmal.
Nachbarorte sind Lindtorf im Nordwesten, Beelitz im Nordosten, Bürs im Osten, Sanne im Südosten und Jarchau im Südwesten.
In Rindtorf gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus und eine Freiwillige Feuerwehr, die seit 2019 von einem Förderverein unterstützt wird.
Es verkehren Linienbusse und Rufbusse der stendalbus GmbH, die seit 2018 den öffentlichen Personennahverkehr im Landkreis Stendal betreibt.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt nicht vor, dieser wird zeitnah erstellt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



V&P Immobilien GmbH
Herr Thomas Knorr

Schillerstraße 48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 391 7319258
Mobil: +49 174 9615336
Fax: +49 391 7332670


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