Das ca. 1900 in Massivbauweise errichtete, vollständig unterkellerte und durchgehend vermietete Objekt befindet sich in direkter Citylage, unweit vom Bahnhof Schönebeck (Elbe) , inmitten einer überwiegend durch Wohnbebauung in zwei bis dreigeschossiger Bauweise geprägten Lage. Auf die drei Vollgeschosse und das Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 490 m². Die vereinnahmten Jahresnettokaltmieten liegen in Summe bei ca. 24.800 EUR (IST).
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2- Raumwhg. mit ca. 48 m² und eine weitere 2-Raumwhg. mit ca. 70 m² und Balkon. 1. und 2. Obergeschoss beherbergen je eine 2- Raumwohnung mit ca.…

56 m² und eine weitere, ca. 73 m² große 2- Raumwohnung mit Balkon. Die Wohnungen im 2. OG wurden zu 1 Wohneinheit zusammengelegt (mit Tür verbunden) und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 129 m². Die großzügige 3-Raumwhg. im DG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m². Auch diese wurde aus 2 Einzelwohnungen zusammengelegt.
Alle Wohnungen sind mit Laminat, Wand- und Bodenfliesen, Raufaser weiß, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der DG-Whg. ist zusätzlich eine Dusche verortet.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum, Fahrradraum und Trockenraum auch die zu den einzelnen Wohnungen zugeordneten Kellerabteile.
Über den Hofausgang gelangt man in den ruhigen und begrünten Gartenbereich, welcher den Mietern selbstverständlich zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.

Hinweis:
Es ist bereits Wohneigentum begründet worden, jede Wohneinheit verfügt als abgeschlossene Wirtschaftseinheit über ein eigenes Wohnungsgrundbuch.