Parey: Großes Einfamilienhaus in Parey

Einfamilienhaus

1

ja

3,57 % inkl. ges.MwSt.

Einbauküche

4

1

ja

2

1908

nach Vereinbarung

Fliesen

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

356,72 kWh/(m²*a)

Das stilvolle massive, teilunterkellerte ca. 1908 erbaute Haus steht in Parey/Elbe im schönen Jerichower Land in Sachsen - Anhalt. Parey bietet infrastrukturell alles, was notwendig ist. Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und das wunderschöne Erlebnisdorf am Mühlensee. Mit der Raumaufteilung über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche kann sich eine Familie ein tolles Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche (inkl. EBK), das Wohnzimmer, 4 weitere kleinere Zimmer und das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Besonders die neben der Gasheizung aus 1996, existierenden gemauerten Kachelöfen sind ein Indiz für Behaglichkeit. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es bisher 2 Räume. Hier bieten sich noch Ausbaureserven an. Die Fenster wurden 1994 ersetzt und mit Rollläden versehen. 2003 wurde das Dach mit gebrannten Tonziegeln neu gedeckt. Die Giebelseite des Hauses wurde 1998 gedämmt. Die Nebengebäude bieten mit einer kleinen Werkstatt viel Platz für Hobbies oder Kleintierhaltung. Der Garten kann vollkommen neugestaltet werden. Unabhängig davon bietet der Hof, neben der Garage über die schicke neue Hofeinfahrt Platz für zwei PKW - Stellplätze.
Das ist doch sicherlich das neue Zuhause, dass Sie suchen. Melden Sie sich also schnell zur Besichtigung. Am besten über 0171-7027227.

- Gasheizung aus 1996
- 2 Kachelöfen
- Bad mit Dusche u.t.w. Fußbodenheizung aus 2001
- in Flur u. Küche Originalfliesen, sonst t.w.Dielung
- Doppelfenster mit Rollläden aus 1994
- Elektrik seit 1990 t.w. erneuert
- Dach aus 2003, aber nicht gedämmt
- Außenwände nur Giebelseite 1998 neu u. gedämmt
- teilunterkellert
- Garage
- ausreichend Platz für 2 weitere PKW
- Stall /Werkstatt mit Starkstromanschluss/ Waschküche ..
- Brunnen im Hof, dazughörige Hauswasseranlage im Keller (z.Zt. nicht in Betrieb)
- Regenwassersammelbehälter im Garten
- gr. Garten

Parey ist mit ca. 7.000 Einwohnern das Zentrum der Einheitsgemeinde Elbe -Parey im
Landkreis Jerichower Land und liegt zwischen Burg und Genthin..
Zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es ca. 50 km.

Das Erlebnisdorf, die Elbauen, die Paltrockmühle, der Bootsverein und die vielfältige Fauna und Flora bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Tankstelle, Arztpraxen, der dazu gehörigen Apotheke und Kinderbetreuungsmöglichkeiten machen den Ort auch für Familien attraktiv.

Wichtigster Wirtschaftsfaktor der Gemeinde ist die Landwirtschaft, aber es gibt auch
metallverarbeitende Betriebe und dank der nahe gelegenen Elbe Schiffswerften.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.