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Wusterwitz: Vor den Toren von Potsdam - Traumhaftes Wochenendgrundstück an den Havelseen

Objekt-Nr.: 00001595
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Basisinformationen
Adresse:
14789 Wusterwitz
Potsdam-Mittelmark
Brandenburg
Stadtteil:
Sonstige
Gebiet:
Siedlung
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
32 m²
Grundstück ca.:
856 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In wald- und seenreicher Lage befindet sich die Bungalowsiedlung am Ortsrand von Wusterwitz. Der auf dem 856 m² großen Grundstück stehende Bungalow wurde 1996 gebaut und seither immer wieder wertbeständig renoviert, letztmalig 2020. Die ca. 32 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Die Hausanschlüsse finden sich im ebenfalls vorhandenen HWR. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit auch bei unfreundlichem Wetter die frische Luft zu genießen. Die Beheizung erfolgt mittels mobiler Elektroheizkörper, die Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer. Das Tageslichtbad verfügt über eine fest installierte Elektroheizung und ist mit WC, Waschtisch und Dusche ausgestattet. Eine zentrale Abwasserleitung liegt in der Straße an, sodass ein Anschluss jederzeit erfolgen kann. Derzeitig wird noch eine Sammelgrube mit ausreichender Kapazität genutzt. Der Wusterwitzer See ist in 10 min fußläufig zu erreichen. Dort gibt es einen Campingplatz mit Bootsliegeplätzen und gastronomischer Versorgung. Über den Verbindungskanal erreicht man mittels Boot den Wendsee und von dort weiter den Plauer See. Damit steht einem Bootsbesitzer die gesamte brandenburgische Seenplatte offen. Verkehrstechnisch ist Wusterwitz sowohl über die B1 als auch über die A 2 sehr gut zu erreichen. Brandenburg, Potsdam und auch Berlin befinden sich quasi vor der Haustür mit all ihren Sehenswürdigkeiten.
Ausstattung:
- Baujahr 1996
- GS 856 m²
- 32 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Doppelcarport
- Ständerbauweise (Holz) mit Zwischendämmung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Elektroheizkörper
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- offene Küche
- Einbauküche
- Geräteschuppen
- Sammelgrube
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



V&P Immobilien GmbH
Herr Thomas Knorr

Schillerstraße 48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 391 7319258
Mobil: +49 174 9615336
Fax: +49 391 7332670


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