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Magdeburg: Besichtigen kostet kein Geld!!

Objekt-Nr.: 00001594
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Basisinformationen
Adresse:
39126 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Magdeburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
345.000 €
Wohnfläche ca.:
177 m²
Grundstück ca.:
1.084 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,50 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1926
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72,90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die DHH befindet sich im Stadtteil Eichenweiler im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg. Der Stadtteil Eichenweiler ist geprägt durch seine großzügigen Grundstücke. Das Haus wurde ca. 1926 in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet. 1997 wurde das Haus umfangreich erweitert und muss zum Einzug nur renoviert und nicht saniert werden. Großzügiges Wohnen für eine Familie oder Generationenwohnen wäre bei diesem Haus möglich. Im EG ist ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im OG befinden sich ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine halboffene Küche, ein Bad mit Dusche und 2 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat ein Zugang zum ausgebauten Spitzboden (nicht in der Wfl. enthalten). Vom Balkon gelangt man über eine Wendeltreppe auf den Hof bzw. Garten. Im Teilkeller ist eine kleine Werkstatt, ein Abstellraum und der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss für die untere Etage. Auf dem Hof ist ein Wintergarten und Nebengelass. Der großzügige Garten mit Teich, einer Natursteinterrasse, ein großer Nutzgarten und Rasenfläche bieten Platz für jeden Geschmack. Am Haus ist eine Garage für bis zu 3 PKW.
Haben Sie Interesse, dann vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Lage:
Magdeburg-Eichenweiler ist ein Stadtteil im nördlichen Bereich der Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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