Barby: Wochenendgrundstück - Tolles Erholungsobjekt nahe Kiessee Barby

Laube/Datsche/Gartenhaus

1

ja

2.800,00 EUR inkl. ges. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

teil unterkellert

2

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

normal

1983

Haus fertig gestellt

sofort

Fliesen

gepflegt

Elektro

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Unweit vom beliebten Kiessee Barby entfernt, befindet sich dieses Wochenendgrundstück in schöner und ruhiger Lage der Stadt Barby (Elbe). Hier können Sie die warme Jahreszeit verbringen oder einfach an den Wochenenden dem Alltagsstress entfliehen und abschalten.
Sie werden mit dem Erwerb auch Teil einer GbR, hier sind alle grundsätzlichen Themen und Verpflichtungen verankert.
Das Grundstück ist mit einem in 1983 in Massivbauweise errichteten Bungalow bebaut, eine Terrasse sowie eine Teilunterkellerung seien an dieser Stelle ebenfalls zu erwähnen. Ca. 30 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Flur und Tageslichtbad mit Dusche. Die Räumlichkeiten sind vollständig gefliest. Grundsätzlich ist die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und auch modernisierten Zustand. Wir bitten zu beachten, dass kein Leitungswasseranschluss vorliegt.
Ihre Autos finden auf den 2 PKW-Freistellplätzen auf dem Parkplatz der Anlage Platz.

- Wochenendgrundstück
- ca. 560 m²
- Bungalow in Massivbauweise
- Bj. 1983
- fortlaufende Modernisierung
- 30 m² Wfl.
- 2 Zimmer
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- Teilkeller
- Terrasse überdacht ca. 14 m²
- Flachdach neu in 2011
- Elektrik neu 2014
- Kunststoffenster 2-fach Isolierverglasung (2009)
- Warmwasser über Boiler
- Sammelgrube 5 m³ (Entleerung 1x jährlich)
- Wasser über Kanister (kein Leitungswasser)

Die Stadt Barby liegt ca. 25 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg im Salzlandkreis, ca. 12 km von der Stadt Schönebeck (Elbe) entfernt.
Barby ist über die Landstraßen L68 und L51 mit Schönebeck (Elbe) und Calbe (Saale) verbunden.
Beide Städte haben eine unmittelbare Anbindung an die A14, von der aus rasch die A2 erreicht werden kann. Zudem ist Barby über die nahegelegene Gierseilfähre über die Elbe mit Güterglück und der B184 verbunden. Der heute einzige Personenbahnhof in Barby ist der Bahnhof Sachsendorf (b Calbe) an der Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig, der stündlich durch Regionalbahnen bedient wird.
Die Stadt Barby mit ihren Ortsteilen befindet sich im idyllischen Elbe-Saale-Winkel.
Entlang des Elbe- und Saaleradwanderweges können Sie neben einer wunderschönen Auenlandschaft verschiedene historische Gebäude und Einrichtungen besichtigen.
Eine medizinische Grundversorgung (allgemein, Zahn, Tier) ist in der Einheitsgemeinde Barby sichergestellt.
Die Elbe-Saale-Klinik befindet sich unmittelbar vor Ort, ebenso eine Apotheke.
Die beiden Ameos Kliniken in Schönebeck (Elbe) sind ca. 14 bzw. 17 km entfernt.
Das AWO Krankenhaus Calbe (Saale) erreichen Sie nach ca. 11 km.
Der Ort verfügt über eine Grundschule, Sekundarschule, Kindertagesstätte und Hort.
Eine Bibliothek sowie der Teenclub Barby sind ebenfalls vorhanden.
Zudem verfügt Barby über eine Bäckerei, Fleischerei, Weinhandlung, Buchhandlung, Gartenland (Baumschule), Futterhandlung, Getränkemarkt, Discounter, Sonderpostenmarkt, Raumausstatter, Tapetengeschäft, Elektriker, Friseursalon, Augenoptiker- und Hörgerätegeschäft, Eiscafé, Restaurant/Imbiss, Hotel/Pension etc.

Energieausweis:
Die Liegenschaft unterliegt nicht den Anforderungen nach GEG, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Provisionshinweis: Der mit dem Eigentümer abgeschlossene Maklerauftrag inkludiert eine an uns zu entrichtende Provision in selber Höhe der Käuferprovision.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.