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Burg: Kapitalanlage - Vierfamilienhaus in Burg

Objekt-Nr.: 00001639
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  • HOF /Eingang zum OG
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HOF /Eingang zum OG
Nebengebäude
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Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
297 m²
Grundstück ca.:
817 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bad:
Wanne, Fenster
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1880
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
255,60 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das vollunterkellerte massiv erbaute Mehrfamilienhaus steht im Stadtzentrum der Kreisstadt Burg im Jerichower Land in Sachsen - Anhalt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Es wurde 1880 erbaut. 1911 wurde es durch einen seitlichen Anbau ergänzt. 1938 erfolgte eine weitere Ausweitung der Wohnfläche durch eine teilweise Aufstockung des Gebäudes. So entstanden insgesamt 297 m² Wohnfläche die sich auf 4 Wohneinheiten, jeweils mit Duschbad und EBK verteilen. Die letzte Sanierung inklusive Ersatz der zentralen Gasheizung, der Fenster und der Elektroanlage erfolgte 1996. Die Fenster wurden zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf dem abgeschlossenen Hof gibt es Platz für mindestens 2 PKW, eine Zisterne, Starkstromanschluss und ein kleines Nebengebäude.

Ausstattung:
Baujahr 1880
Anbauten 1911
1938
letze Renovierung 1997: - Zentrale Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Fenster inkl. Rollläden
- Elektrik
Grundstück: 817 m²
Zisterne
Starkstromanschluss
Wohnfläche: 296,5 m²
Wohneinheiten: 4
Keller
Nebengebäude

EG:
2 Mietwohnungen, je mit Bad und EBK
Fenster mit Rollläden
jeweils durch Mieter selbst reglm. renoviert

OG:
2 Mietwohnungen, je mit Bad und EBK
Fenster mit Rollläden
bei Mieterwechsel renovierungsbedürftig
Lage:
Das Mehrfamilienhaus steht in derer Kreisstadt Burg im Jerichower Land in Sachsen - Anhalt 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der Autobahn A2 wird ergänzt durch die Bahnstrecke Berlin Magdeburg und verschiedene Regional Express Linien. Auch das Öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut. Die sehr gute Infrastruktur, die gute medizinische Versorgung inklusive Klinik, verschiedenen Schul- und Kinderbetreuungsformen, die hohe Dienstleistungsdichte und nicht zuletzt die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer attraktiven Wohngegend.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



V&P Immobilien GmbH
Frau Ines Engelmann

Schillerstraße 48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 171 7027227
Büro: +49 391 7319260
Mobil: +49 171 7027227
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