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Burg : Tolles Blockbohlenhaus in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: 00001671
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Basisinformationen
Adresse:
39288 Burg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Jerichower Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
527 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2004
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 2004 in Holzbauweise errichtete Blockbohlenhaus befindet sich in toller Ruhelage im Burger Stadtteil Gütter.
Auf einem 527 m² großen Grundstück steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche zur Verfügung.
Die Liegenschaft hat einige Individuelle Ausstattungsmerkmale zu bieten.
Das mit einer Fußbodenheizung ausgestattete EG verfügt u. a. über ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Garten. Zudem ist hier der Küchenbereich (Kochecke) offen gestaltet.
Weiterhin befinden sich im EG neben dem Flurbereich das Tageslichtbad mit Dusche, WT+WC, ein Schlafzimmer, die vollausgestattete Werkstatt sowie eine im Haus integrierte Garage mit elektrischem Tor.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur 2 weitere Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad, ausgestattet mit WT und WC.
Die beiden überdachten Terrassen sind ein idealer Ort für ein gemütliches und geselliges Beisammensein. Der Gartenbereich lässt Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und sorgt für Entspannung und Erholung. Ein Carport sowie eine Gartenlaube runden die Ausstattung dieser Liegenschaft ab.
Ausstattung:
- Bj. 2004
- Wfl. ca.
- GS 527 m²
- Holzbauweise (Blockbohlenhaus)
- Innenwanddämmung
- Fußbodenheizung (EG)
- Befeuerung: Strom
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kamin
- Kunststoffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Garage mit elektrischem Tor
- Carport
- Werkstatt
- 2 x Terrasse mit Überdachung
- Gartenhaus
- Fliesen (EG), Laminat/Kork (OG)
- 4 m³ Zisterne für Dachentwässerung

Lage:
In der Kreisstadt Burg, im Stadtteil Gütter und in Ruhelage gelegen, befindet sich diese Liegenschaft unweit vom Zentrum und des schönen und beliebten Flichschuparks. Die auch als Stadt der Türme bekannte Kreisstadt liegt ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg und zählt ca. 23.345 Einwohner (Stand 31.12.2019, Quelle: Stadt Burg). Burg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Dienstleistungsdichte, gilt es doch insgeheim als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Jerichower Land.
Die Kreisstadt bietet mit seiner 1060 - jährigen Vergangenheit viel Abwechslung mit dem Flair vergangener Jahrhunderte, neben einer sehr guten medizinischen Versorgung sind auch sämtliche Schulformen in Burg ansässig.
Burg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Bahnstrecken Berlin - Hannover - Köln und Magdeburg - Dessau - Dresden machen die Liegenschaft auch für Pendler und Bahnfahrer interessant. Die Bundesautobahn A2 ist mit den Anschlussstellen Burg-Ost und Burg-Zentrum in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Sonstiges:
Provisionshinweis: Der mit dem Eigentümer abgeschlossene Maklerauftrag inkludiert eine an uns zu entrichtende Provision in selber Höhe der Käuferprovision.

Der Energieausweis liegt gegenwärtig noch nicht vor und wird zeitnah nachgereicht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



V&P Immobilien GmbH
Herr Thomas Knorr

Schillerstraße 48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 174 9615336
Büro: +49 391 7319258
Mobil: +49 174 9615336
Fax: +49 391 7332670


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