Magdeburg: Stadtfeld-Ost neusanierte helle 2-Raumwohnung im DG

Dachgeschoss

3

4

352,50 €

67,50 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Fenster

1

1

ja

ja

1

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

nein

2024

normal

01.02.2025

Fliesen, Laminat

Erstbezug

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 24.04.2020 bis 23.04.2030

F

186 kWh/(m²*a)

1928

Diese gemütliche helle 2-Raumwohnung befindet sich im DG einer Stadtvilla in ausgesprochen guter Wohnlage in Stadtfeld-Ost. Die Wohnung ist hervorragend geeignet für Singles oder Studenten, die gerne individuell wohnen möchten. Zur Wohnung gehört ein modernes Bad mit Tageslicht. Aus dem Schlafzimmerfenster hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Im Treppenhaus neben der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum direkt gegenüber einer kleinen Galerie. In der Villa befinden sich zwei weitere Wohnungen. Jeder Wohneinheit ist ein Keller zugeordnet. Der Garten kann von jeder Wohneinheit genutzt werden. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück der Villa separat angemietet werden.

- ca. 27 m² Wfl.
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit WC, WB, Dusche, Boden- und Wandfliesen
- Fußböden: Laminat
- Küche: Wandfliesen
- Abstellraum vor der Wohnung - Nutzfläche: 4,5 m²
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Freistellplatz kann separat angemietet werden

Diese Mietwohnung befindet sich in Stadtfeld-Ost, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Magdeburg. Stadtfeld-Ost gilt als einer der Vorzeigestadtteile, wenn es um Mietraum geht. Geprägt durch die vielen sanierten Altbauten der Gründerzeit findet man hier trotz der zentralen Lage und dem Großstadttrubel aber auch echte Ruheoasen.
Der Stadtteil verfügt durch seine zentrale Lage über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Man erreicht die City bequem mit der Straßenbahn oder in wenigen Minuten auch zu Fuß.
Alle Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.