Die Liegenschaft befindet sich in der Stadt Wanzleben-Börde, im zweitgrößten Landkreis Sachsen-Anhalts, mitten in der Magdeburger Börde.
Ca. 14km vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Magdeburg gelegen, verfügt die Stadt über eine gute Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Eine sehr gute medizinische Versorgung ist gewährleistet.…

Die Gemeinde hat ca.15.000 Einwohner und ermöglicht ein idyllisches, ruhiges Leben auf dem Land, mit allen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.

Mit dem Angebot aller Schulformen und Kindertagesstätten zeigt sich Wanzleben als zukunftssicher und ist bekanntermaßen eine kinder-und familienfreundliche Stadt.
Die Nahverkehrsanschlüsse und die in wenigen Minuten erreichbare A14 bzw. B246 a und B180 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Burg Wanzleben und teilweise noch erhaltene Stadtbefestigungen zeugen von der jahrhundertealten Tradition des Ortes.