Burg OT Schartau:
Einfamilienhaus in toller Wohnlage in Schartau

Objekt-Nr.: 00001726
Willkommen

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Straßenansicht-Eingangsbereich

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Gartenansicht

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Garten

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Masterbad

Masterbad

Masterbad

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Küche

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Wohnen

Wohnen

Wohnen

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Schlafen-Kinder

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Schlafen-Kinder

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Flur

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Tageslichtbad mit WC u Dusche im OG

Tageslichtbad mit WC u Dusche im OG

Schlafen-Kinder

Schlafen-Kinder

Schlafen-Kinder

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ehemalige Küche im OG

ehemalige Küche im OG

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Masterbad
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Küche
Wohnen
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Schlafen-Kinder
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Flur
Tageslichtbad mit WC u Dusche im OG
Schlafen-Kinder
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ehemalige Küche im OG

Preis:
199.900 €

Wohnfläche ca.:
166 m²

Grundstück ca.:
585 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Diese 1994 in Fertigteilbauweise errichtete Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in einer ruhigen Anliegerstraße in Schartau, einem Ortsteil der Stadt Burg, ca. 15km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Hier finden Sie und Ihre Familie Platz auf ca. 166 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und 2 Bäder lassen eine individuelle Nutzung zu und garantieren auch für größere Haushalte ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das im EG gelegene Masterbad wurde 2024 aufwendig modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, hingegen sind in einigen Räumen malerische Instandsetzungen erforderlich. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit tlw. als Einliegerwohnung genutzt, hier resultieren noch die vorhandenen Küchenanschlüsse für die entsprechenden Medien. Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sowie ein Kriechboden stehen als Lagerfläche zur Verfügung. Autos finden in der ebenfalls vorhandenen Garage ihren Platz. Die Terrasse läd zum gemütlichen Verweilen und Beisammensein ein. Ferner bietet der großzügige Garten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Freunde der Gartenarbeit können sich hier gärtnerisch entfalten und haben vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinweis: Auf Grund eines Defektes wurde die Therme deinstalliert, jedoch nicht wieder ersetzt!

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster, Bidet


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Keller: nein


Anzahl der Parkflächen: 3


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1994


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.03.2023 bis 21.03.2033


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1994


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

V&P Immobilien GmbH
Herr Thomas Knorr

Schillerstraße48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 174 9615336
Büro: +49 391 7319258
Mobil: +49 174 9615336
Fax: +49 391 7332670


Objekt-Adresse

39288 Burg OT Schartau
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
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