Nedlitz:
39264 Nedlitz - Gemütliche Doppelhaushälfte
Objekt-Nr.: 00001731

Hauseingang

Garten / Garage

Gartenansicht

Garageneinfahrt

Küche

Wohn - Essbereich

Bad

Bad

Schlafzimmer im EG

Wohnzimmer im OG / Zugang zum Balkon

Zimmer im DG











Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
205 m²
Zimmeranzahl:
5
Die gemütliche 1935 erbaute und 1961 umgebaute massive Doppelhaushälfte steht in Nedlitz einem Ortsteil der Stadt Zerbst / Anhalt im Landkreis Anhalt - Bitterfeld in Sachsen - Anhalt.
Mit ca. 120 m² Wohnfläche, der offenen Küche mit EBK und drei Schlafzimmern der ideale Platz für eine kleine Familie. Vom Erdgeschoss, in dem wir die Küche mit dem großzügigen Wohn- Essplatz, ein Schlafzimmer und das Bad mit der Whirlpool - Badewanne aus 2006, Waschmaschinenanschluss und Fenster finden, führt eine gepflegte Holztreppe in die zweite Etage mit einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem weiteren Schlaf- oder Kinderzimmer. Von diesem Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen überdachten Balkon mit Blick auf den kleinen Garten und die von der Straße aus befahrbare Doppelgarage. Im zum Teil ausgebauten Dachgeschoss gibt es das dritte Schlaf- bzw. Kinderzimmer und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung aus dem Jahr 1994. Zurzeit sind alle Räume noch mit Möbeln ausgestattet, die gern übernommen werden können aber nicht müssen. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Letzte derartige Arbeiten gab es 2018 als die Elektrik und teilweise die Fußböden im Erdgeschoss erneuert wurden.
Wenn Sie neugierig geworden sind, melden Sie sich schnell unter 0176 - 82465354 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1
Umgebung: Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1935
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.01.2025 bis 24.01.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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39264 Nedlitz
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
