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Magdeburg:
Freundliche elbnahe Wohnung für Singles & Studenten

Objekt-Nr.: 00001735

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Ausblick Garten

Badezimmer

Flur

Treppenhaus

Etagenflur

Treppenhaus

Hauseingang

Hausansicht

Garten

mtl. Kaltmiete:
247 €

Wohnfläche ca.:
38 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese schöne renovierte 2 - Zimmer Wohnung ist perfekt für Studenten & Singles und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hinterhauses in Alt Fermersleben 92 im elbnahen Magdeburger Stadtteil Fermersleben. Das Apartment verfügt über eine kleine Küche mit einem Fenster. Sämtliche Wohnräume sind mit einem schönen Parkett- und Laminatboden sowie modernen Fliesen ausgestattet. Das stylische innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ferner verfügt diese attraktive Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Der begrünte Innenhof ist ruhig gelegen und bietet u.a. Parkmöglichkeiten für Fahrräder.

Der Stadtteil Fermersleben liegt im südlichen Teil von Magdeburg und befindet sich unweit der Magdeburger Innenstadt sowie dem Fluss Elbe. Ferner bieten sich in der Nähe zahlreiche Freizeitaktivitäten (z.B. Stadtpark, Sport- und Fitnessparks) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch lädt dieser Stadtteil zum Verweilen am Fluss Elbe ein. Gut zu erreichen sind neben der Innenstadt (OVG-Universität, Theater, Gaststätten und Bars) auch weitere Stadtteile wie Hopfengarten und Buckau. Infrastrukturell ist der Stadtteil sehr gut ans Magdeburger Verkehrsnetz angebunden. Die Metropolregion Berlin ist in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.

Energieausweis ist in Erstellung

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Warmmiete inkl. NK: 350 €

Nebenkosten: 103 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 494.00 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Keller: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Haustiere: erlaubt

Qualität der Ausstattung: normal

Bezugsfrei ab: 01.09.2025

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: modernisiert

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.