Magdeburg:
Eigentumswohnung - citynahe Vorzugslage in Magdeburg Stadtfeld-Ost

Objekt-Nr.: 00001733
Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen/Küche

Wohnen/Essen/Küche

Wohnen/Büro/Gäste

Wohnen/Büro/Gäste

Einbauküche

Einbauküche

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Gäste-WC

Gäste-WC

 Gäste-WC mit WM-Anschluss

Gäste-WC mit WM-Anschluss

Flur

Flur

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Straßenansicht
Straßenansicht
Blick ins Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen/Küche
Wohnen/Büro/Gäste
Einbauküche
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Masterbad
Masterbad
Gäste-WC
 Gäste-WC mit WM-Anschluss
Flur
Flur
Balkon

Preis:
219.900 €

Wohnfläche ca.:
85,45 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1910 errichteten Wohnhauses (Baudenkmal) im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost. Mit ca. 85 m² bietet die Wohnung eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung.
Alle Räumlichkeiten sind über einen großzügigen Flur erreichbar, der eine angenehme Orientierung schafft. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert. Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das geflieste Masterbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, was für Komfort sorgt. Das ebenfalls geflieste Gäste-WC verfügt über einen praktischen Waschmaschinenstellplatz, was den Alltag erleichtert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen - das sorgt für eine gepflegte und praktische Atmosphäre.
Die Holzfenster mit mechanischen Rollläden bieten Schutz, Privatsphäre und Sonnenschutz. Ein großer Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung und bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1910


Hausgeld: 285 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

V&P Immobilien GmbH
Herr Thomas Knorr

Schillerstraße48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 174 9615336
Büro: +49 391 7319258
Mobil: +49 174 9615336
Fax: +49 391 7332670


Objekt-Adresse

39108 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Objekt weiterempfehlen

QR-Code