Magdeburg:
Eigentumswohnung - citynahe Vorzugslage in Magdeburg Stadtfeld-Ost
Objekt-Nr.: 00001733

Straßenansicht

Straßenansicht

Blick ins Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen/Küche

Wohnen/Büro/Gäste

Einbauküche

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Masterbad

Masterbad

Gäste-WC

Gäste-WC mit WM-Anschluss

Flur

Flur

Balkon




















Preis:
219.900 €
Wohnfläche ca.:
85,45 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1910 errichteten Wohnhauses (Baudenkmal) im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost. Mit ca. 85 m² bietet die Wohnung eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung.
Alle Räumlichkeiten sind über einen großzügigen Flur erreichbar, der eine angenehme Orientierung schafft. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert. Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das geflieste Masterbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, was für Komfort sorgt. Das ebenfalls geflieste Gäste-WC verfügt über einen praktischen Waschmaschinenstellplatz, was den Alltag erleichtert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen - das sorgt für eine gepflegte und praktische Atmosphäre.
Die Holzfenster mit mechanischen Rollläden bieten Schutz, Privatsphäre und Sonnenschutz. Ein großer Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung und bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1910
Hausgeld: 285 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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