Die 2005 in Massivbauweise errichtete Liegenschaft befindet sich in ausgesprochen toller Wohnlage von Stadtfeld, West, einem sehr gefragten und beliebten Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt Magdeburg. Das Haus verfügt über eine voll Wärmedämmung, und eine Vorgesetzte, hinterlüftete Klinkerfassade. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Beide Etagen werden durch die über eine Gaszentralheizung (Brennwert) betriebene Fußbodenheizung beheizt, selbstverständlich sind die Räume über die Einzelraumsteuerungen separat regelbar. Der großzügige und lichtdurchflutete Eingangsbereich wirkt durch seine Größe und den offenen Blick auf die Empore im OG sehr imposant und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das EG beherbergt weiterhin ein Gästebad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, die Küche inklusive im Kaufpreis inbegriffener Paco Einbauküche, einen Vorratsraum/Abstellraum, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse.…

Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befindet sich neben der Empore/Galerie ein sehr großzügiges (teilbar) Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Master Bad mit Eck Badewanne. Der teilweise begehbare Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, hier finden Sie weitere Lagermöglichkeiten. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet neben der in Westausrichtung gelegenen Terrasse gemütliche und schattige Sitzmöglichkeiten, einem kleinen vorhandenen Baumbestand sei Dank. Ihre Autos parken bequem in der Garage und auf dem PKW-Freistellplatz, Bastler und Tüftler können sich über eine kleine Werkstatt freuen.