Berlin:
Moderner und exklusiver Wohnkomfort im Zentrum Berlins in Tiergarten!

Objekt-Nr.: 00001768
Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tiergarten

Tiergarten

Aussicht Schlafzimmer

Aussicht Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

IMG 6809

IMG 6809

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Einbauschrank

Einbauschrank

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangstür Gebäude

Eingangstür Gebäude

Gebäude

Gebäude

Schlafzimmer
Tiergarten
Aussicht Schlafzimmer
Schlafzimmer
IMG 6809
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Flur
Einbauschrank
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Wohnungseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Eingangstür Gebäude
Gebäude

mtl. Kaltmiete:
1.750 €

Wohnfläche ca.:
70 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Luxus mit durchdachtem Komfort, ideal für alle, die Wert auf Qualität und Design legen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer, ein elegantes Duschbad mit Fußbodenheizung und ein Flur mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Edle Materialien wie ein hochwertiger Echtholz-Parkettfußboden in allen Wohnräumen sowie großformatige Natursteinfliesen im Bad unterstreichen das exklusive Wohnambiente. Die Ausstattung umfasst eine moderne Dusche, WC und ein stilvolles Waschbecken - hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgewählt.

Ein weiteres Highlight ist der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit großem Spiegel und praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die clever integrierte Nische für Waschmaschine, Reinigungsutensilien und Staubsauger sorgt für noch mehr Ordnung in der Wohnung sowie Funktionalität im Alltag.

Ein Kellerraum für Fahrräder steht zur Verfügung. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern wirkt die Wohnung besonders hell und großzügig.

Die Rauchstraße liegt im renommierten Botschafterviertel - ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit langjährigen Eigentümern und stilvollem Flair. Die Straße selbst ist wenig befahren und das Haus ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die entsprechende Etage.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Warmmiete inkl. NK: 2.200 €


Nebenkosten: 450 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3500.00 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: nein


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Haustiere: erlaubt


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bezugsfrei ab: 15.12.2025


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: neuwertig


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

V&P Immobilien GmbH
Herr Christian Prest

Schillerstr.48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 162 9199935
Büro: +49 391 7319258
Mobil: +49 162 9199935
Fax: +49 391 7332670


Objekt-Adresse

10787 Berlin
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